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合同法案例举例 1.甲公司向包括乙公司在内的十余家公司发出关于某建设项目的招标书。乙公司在接到招标书后向甲公司发出了投标书。甲公司经过决标，确定乙公司中标，并向其发出中标通知书。请分析甲公司发出招标书和乙公司发出投标书行为的性质? 2.甲建筑公司向乙水泥厂发出购买水泥的要约，称如果对方同意其条件，将答复意见发至其电子邮箱中，乙水泥厂应约将承诺发至其邮箱中，即开始准备履行合同。但是，甲建筑公司经办人却因为在外开会，一直未打开邮箱查看，致使甲建筑公司以为乙水泥厂未作承诺。1个月后，当乙水泥厂要求甲建筑公司履行合同义务时，甲建筑公司称双方并未签订合同，故没有履行义务。 请分析甲建筑公司与乙水泥厂之间是否存在合同关系? 3. 2005年1月,工程师张某与家家乐房地产公司签订房屋买卖合同,购买了家乐小区二期的住房一套，但没有向房地产管理部门办理登记。2005年6月的时候，该房地产公司又将该套住房卖给了刘某，也没有向房地产管理部门办理登记。为此，三方发生纠纷。 请分析家家乐房地产公司分别和张某、刘某签订的合同是否有效，此案应该如何办理? 4.某市在招商引资过程中，由市政府出面，甲企业与某境外企业达成一笔1000万美元的合同。在该境外企业的要求下，该市政府为合同做了保证担保。 请分析市政府为合同做了保证担保的行为是否符合法律规定，该担保合同是否有效? 5.2007年6月，王某将自己的“德力”牌随身听交李某维修，双方就履行期限没有约定，7月李某修理结束以后，王某请求交付，但没有支付维修费用的意思表示，此时李某可以主张哪些权利? 6.甲与乙签订一标的额为50万元的合同，双方约定定金为20万元，乙一直没有支付定金。后双方因合同履行发生纠纷，乙要求甲以双倍返还定金的形式承担违约责任，甲拒绝。 请分析定金合同是否成立，是否生效?定金数额的约定是否符合法律规定? 招投标法举例 某办公楼的招标人于2003年10月8日向具备承担该项目能力的A、B、C、D四家承包商发出投标邀请书，其中说明，10月12～18日9至 评标委员会委员由招标人直接确定，共由7人组成，其中招标人代表2人，本系统技术专家2人、经济专家1人，外系统技术专家1人、经济专家1人。 在评标过程中，评标委员会要求B、D两投标人分别对其施工方案作详细说明，并对若干技术要点和难点提出问题，要求其提出具体、可靠的实施措施。作为评标委员的招标人代表希望承包商B再适当考虑一下降低报价的可能性。 按照招标文件中确定的综合评标标准，4个投标人综合得分从高到低的依次顺序为B、D、C、A，故评标委员会确定承包商B为中标人。招标人于11月10日将中标通知书以挂号方式寄出，承包商B于11月14日收到中标通知书。从11月16日至12月 问题: 1．从招标投标的性质看，本案例中的要约邀请、要约和承诺的具体表现是什么? 2．从所介绍的背景资料来看，在该项目的招标投标程序中在哪些方面不符合《中华人民共和国招标投标法》的有关规定? 参考答案： 1．在本案例中，要约邀请是招标人的投标邀请书，要约是投标人的投标文件，承诺是招标人发出的中标通知书。 2． 1)评标委员会委员不应全部由招标人直接确定。 2)评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容；评标过程中不应要求承包商考虑降价问题。 3)中标通知书发出后，招标人不应与中标人就价格进行谈判。 4)订立书面合同的时间过迟。按规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内订立书面合同。 5)对“评标委员会确定承包商B为中标人”要进行分析。如果招标人授权评标委员会直接确定中标人，由评标委员会定标是对的，否则，就是错误的。 招投标法、合同法、安全管理条例举例 1.某大型工程，由于技术难度大，对施工单位的施工设备和同类工程施工经验要求比较高，而且对工期的要求比较紧迫。业主在对有关单位和在建工程考察的基础上，邀请了3家国有一级施工企业投标，通过正规的开标评标后，择优选择了其中一家作为中标单位，并与其签订了工程施工承包合同，承包工作范围包括土建、机电安装和装修工程。该工程共15层，采用框架结构，开工日期为2002年4月1 在施工过程，发生如下几项事件： 事件一：2002年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与甲方提供的地质资料不符造成施工费用增加2．5万元，相应工序持续时间增加了4天； 事件二：2002年5月施工单位为保证施工质量，扩大基础地面，开挖