智能楼宇的过去、现在和未来.doc

智能楼宇的过去、现在和未来 Rob Moult 江森自控 1. 引言 本文提供了关于智能楼宇的商业和技术问题的全面概述。智能楼宇的概念不断发展。过去，人们关注其特性，现在更关注其带来的好处，智能楼宇将来的重点是解决方案。发展的动力是为组织增值的需要。 1.1 特点 ( 收益 ( 解决方案 下面打一个比方，我开了一家公司并雇佣了一些员工。我将他们安排到不同的办公室并不容许他们进行交流。为了提高生产能力，我安装了一套电话系统，可以让员工们相互自由讨论。员工之间的随意交流可能会稍许提高生产能力，但我真正需要的是一位经理，他能看到更大的一副画面（站的角度更高）来协调各员工之间的工作。当然，当经理和他领导的团队与公司的经营目标协调一致时，公司的价值将会产生巨大的飞跃式进步。在这个例子中，电话系统就是“特点”，管理层的交流是“收益”，组织的协调一致就是“解决方案”。 国际商用机械公司（IBM）是以一个硬件公司起家的。今天，这个公司最大的和最快速成长的部门（占整个公司销售额的35%）提供外包的和电子商务的解决方案。IBM通过提供解决方案来强调客户的要求。该解决方案也许恰好包括了IBM公司的硬件和软件。 在过去的十年中，设备管理也经历了一场类似的转变，一年期的合同（外部执行）被多年期合约代替（外包），然后演变成公司之间的长期伙伴关系。当这种合作的伙伴关系出现，设备管理公司就进入了更广阔水平的决策。 2. 智能楼宇的过去 过去的商业争议 术语“智能楼宇”产生与1983年7月，伴随着美国康涅狄格州，Hartford的City Place 大厦的落成典礼，大厦的关键特点是其可提供共享的承租人服务----其具有中央的专用自动电话交换分机（PABX），可以从大厦的承租人上收取长途电话费。因为出租者可以联合所有承租人的通话量，与长途电话服务商谈判，获得尽可能大的折扣。部分折扣会转移给承租人，因为出租人可以此作为刺激出租的手段，出租人可以将折扣的其余部分再投资于中央PABX和联合配线。这种概念没流行多长时间，一旦象MCI和Sprint这样的公司拥有了足够的市场，由于长途电话业务量大而获得的折扣就减少了，共享出租的做法就没多少经济效益了。 “智能楼宇”的说法来自于日本人用来描述计算机化楼宇系统的集成方法；办公自动化，长途通讯和楼宇自动化系统。大部分日本模型的重点在楼宇系统的实体和功能上的集成，但模型的核心部分是概念的集成，由此楼宇系统集成的重点是业主和租户。 后来在美国，“智能楼宇”又复兴了，被智能楼宇协会（IBI）用来描述楼宇系统，楼宇服务，楼宇结构和楼宇管理的设计，其共同关注的就是业主和租户的需求。 欧洲，澳大利亚和其他的生产厂商都有他们自己的智能楼宇的定义。在马来西亚，DBKL开发了智能楼宇的分类指南。贯穿每个定义的共同点就是强调业主和租户的需求。 1990年，新加坡建筑行业开发委员会（CIDB）对智能楼宇（IB）进行了调查。实际上，被调查的每个人都同意智能楼宇是未来的发展趋势。然而，对智能楼宇属于哪类学科，有两派观点，业主和建筑者认为他们应该从机电设备 顾问那里得到更多的信息，而租户说他们应向办公自动化专家咨询。 过去的技术问题 在过去的十年，智能楼宇的焦点一直是技术特性。当向未来的承租人介绍智能楼宇时，开发人将带着他们到控制室参观，并向他们展示楼宇自控系统来证明其楼宇是如何的“聪明”，市场宣传手册将显示一个布满监视器的高科技的控制室。 标准协议 19世纪70年代是新兴软件应用的时代。第一套楼宇自动化系统产生了；能源管理，报警管理，报告和趋势分析的软件开发出来了。在过去二十年里，楼宇自动化系统软件几乎没有多少改进。二十世纪八十年代是由于引进直接数字控制（DDC）和使用个人电脑代替微型计算机而降低硬件成本的时代。 、 随着BACnet和LonWorks两种协议出现竞争，谁成为标准协议的地位时，标准协议成为了楼宇自动化行业中有争议的题目。又由于某一类卖主为了其既得权利大力推广某一类协议，使得这个问题更加模糊了。 标准协议的故事 BACnet 将赢得协议战争 LonWorks将赢得协议战争 主要楼控公司反对“BACnet” 主要楼控公司反对“-LonWorks” BACnet 规范稳定了 多卖主的 BACnet 集成普及了 多卖主的LonWorks集成普及了 BACnet 集成节约了资金 LonWorks集成节约了资金 BACnet 带来了“即插即用” LonWorks带来了“即插即用 BACnet兼容性的独立证明存在 LonMark 兼容性的独立证明存在 一个系统不能同时含有 BACnet 和 LonWorks 标准协议的真实 BACnet, LonWor