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物业设备设施管理 出自 MBA智库百科(/) 目录 [隐藏] 1 什么是物业设备设施管理 2 物业设备设施管理的特点[2] 3 物业设备设施管理的内容[1] 4 物业设备设施管理的作用[3] 5 物业设备设施管理的机构设置[4] 6 物业设备设施管理制度[4] 7 物业设备设施管理现状与问题[5] 8 物业设备设施管理发展模式[5] 9 相关条目 10 参考文献 [编辑] 什么是物业设备设施管理 　　物业设备设施管理是指物业服务企业的工程管理人员通过熟悉和掌握设备设施的原理性能，对其进行正确的使用、保养与维修，使之保持最佳运行状态，从而为业主和使用人提供一个舒适、安全的环境。 　　物业设备设施管理不仅能确保设备设施的正常运行，延长使用寿命，降低物业管理成本，更重要的是能充分发挥设备设施的使用功能，使业主和使用人得到最大限度的满足。随着物业设备设施的推陈出新和人们对物业使用功能要求的提高，物业设备设施的正确使用与完善管理，更能体现出物业服务企业的技术水平与管理水平。[1] [编辑] 物业设备设施管理的特点[2] 　　概括来讲，物业设备设施管理具有以下几个特点： 　　（一）关系到业主的最根本利益。物业设备设施的产权属于全体业主，资产绝对值很大，视物业规模和档次不同，多则数亿元，少则几百万上千万元，对于高层高档写字楼而言，设备设施占总投入的1/4-1/3。物业