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第一章：管 理 文 件 北京汇源饮料食品集团有限公司建设项目管理规定 第一章?? 总 则 第一条 为规范建筑活动的监督管理，保护集团公司和承建单位的合法权益，保证项目建设质量和进度，保证建筑工程安全、适用、经济、美观，确保项目投资效益，特制定本规定。 第二条 本规定所指建设项目包括新建、改建、扩建、装饰、修缮及并购项目等。 第三条 本规定适用于集团公司及其控股企业的建设项目。 第四条 集团公司实行工厂总经理责任制。基建工程管理部对集团公司各工厂的建设项目实行统一监督、审核管理。 第五条 项目经理应公正、独立、自主地开展工程管理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益。除应符合本规定外，还应符合国家现行的有关强制性标准、规范的规定。 第六条 引用文件 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）、《中华人民共和国合同法》、《建设工程安全生产条例》、《建设工程质量管理条例》。 第二章 职责 ? 第七条 生产工厂 （一）负责本厂建设项目的申报。 （二）负责组织具有相应资质的建筑单位参加招标、邀标。参标单位不得少于三家。 （三）负责对本厂建设项目的全过程监督，提出要求及说明理由。 （四）负责办理工程建设相关手续。 （五）负责对工程项目实施内部监理。 第八条 基建工程管理部 （一）负责制定北京汇源集团项目建设各项管理制度。 （二）参与建筑工程项目招、邀标、定标全过程。 （三）负责项目建设的监督、检查和纠正、预防措施落实 情况的督查。 （四）负责建设项目全过程监察审计。 （五）负责对各工厂的工程项目竣工验收、结算，进行抽 检或全面审计。 第三章 工厂及工程项目经理的职责 第九条 项目经理职责 （一）负责对整个建筑工程项目实施全面管理。 （二）负责组织竣工验收及结算工作。 （三）接受基建工程部监督，并落实纠正、预防措施。 （四）对工程质量、安全终生承担责任。 第十条 项目经理资格 （一）具有符合国家规定的注册资质证书。 （二）熟知国家相关法律、法规及行业标准，从事同类建筑 活动三年以上，实践经验丰富。 （三）具有一定的管理知识、较强的组织能力和良好的沟 通能力。 （四）身体健康，年龄45岁以下（特别优秀者可适当放宽）。 第十一条 项目经理产生 （一）项目经理一般由邀请竞聘产生。 (二) 项目经理一般只宜担任一项项目管理工作，当需要同时承担几个项目管理任务时，须报集团分管领导同意，且最多不得超过三项。 第十二条 项目经理确认与废止 （一）由工厂根据工程大小自行招聘。基建工程管理部对其进行有任免建议权。 第四章 工作程序 第十三条　项目申报 集团公司或各工厂根据发展需要提出建设项目申请，由建设单位填写“建设工程项目立项申请表（附表一）”， 建设单位负责人签字后，与工程概算书、施工图或工程量计算说明书、施工方案及工期、材料供应方式说明等资料一并上报基建工程管理部。申请表一般应在开工前两个月申报。特殊情况例外。 申请表需填写内容：项目名称、建设规模、工程项目内容及规模、资金来源、施工方案、原材料供应、建设周期、市场及效益情况等。 第十四条 项目受理 （一）基建工程管理部接到书面立项申请后，填写“会签会议登记表，予以初步审核，并出具初步审核意见。 （二）审核工作完成后，与各工厂及时沟通，汇总上报会签委员会会议审查通过并由分管基建副总裁签字，报总裁批准或总裁办公会议研究决定。 第十五条 项目立项 （一）项目立项批准后下发至相关单位。 （二）受理项目申请及相关人员在未立项前，必须对项目确立情况给予保密；否则一经发现，即按公司有关规定处罚。 第十六条 项目经批准立项后，由基建工程管理部负责组织相关工厂及有关部门对项目进行规划，并提交初步设计，报会签委员会审核通过。 第十七条 项目通过规划方案后，由建设单位委托设计单位（大型工程需要进行工程设计招投标）做施工图等设计文件。由基建工程管理部组织项目部，根据设计文件做工程预算，编制标底，进行工程招标。 第十八条 工程招标：成立招标委员会（5人以上奇数） （一） 建设单位编制并发放邀请招标通知书，投标单位小型工程不能少于三家，大型工程不得少于5家。 （二） 按工程情况，编制招标文件，按招标程序统一发放到投标单位。 （三） 基建工程管理部组织成立评标委员会（5人以上奇数），组织开标、评标、议标、定标，确定施工单位。 第十九条 合同呈报 （一）根据招标结果，与施工单位签订工程施工合同，经合作方签字盖章，建设单位委托代理人签字后，填写合同呈报表，连同中标单位投标文件、由招、评标委员会成员签字的招标、评标情况说明、已批复的立项申请、工程合同、预算书等文件，报集团公司基建工程管理部。 （二）集团