2014论设计阶段工程建设项目投资控制.docVIP

安阳师范学院本科学生毕业论文 论设计阶段工程建设项目投资控制 作　　者　　 刘文洲 系（院）　 　建筑工程学院 专　　业　 　 工程管理 年　　级　　 2011 级 学　　号　　 111502032 指导教师　　 李海涛 日　　期 2015年 4月 诚信承诺书 郑重承诺：所呈交的论文是作者个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写的研究成果，也不包含为获得安阳师范学院或其他教育机构的学位或证书所使用过的材料。与作者一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意. 作者签名：　　　　　　　　　　 日期：　　　　　　　　 导师签名：　　　　　　　　　　 日期：　　　　　　　　 院长签名：　　　　　　　　　　 日期：　　　　　　　　 论文使用授权说明 本人完全了解安阳师范学院有关保留、使用学位论文的规定，即：学校有权保留送交论文的复印件，允许论文被查阅和借阅；学校可以公布论文的全部或部分内容，可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文。保密论文在解密后遵守此规定。 作者签名：　　　　　　　　导师签名：　　　　　　　日期: 论设计阶段工程建设项目投资控制 刘文洲 （安阳师范学院 建筑工程学院，河南 安阳 455000） 摘要：通过分析我国目前工程建设项目投资控制领域的现状及存在的一些问题，提出了进行设计阶段工程建设项目投资控制的重要现实意义，主要阐述了设计阶段工程建设项目投资控制的含义、特点、目标和主要任务，同时运用工程建设项目投资控制的基本原理结合设计阶段工程建设项目投资控制的重点详尽阐明了设计阶段不断进行优化调整投资控制的理论依据和工作任务的重心，并根据他人的经验和群体的社会生产实践，提出了价值工程的实施过程与限额设计的具体方法，从不同的角度上综合性的论述如何真正实现对设计阶段工程项目的投资控制，最终达到优化项目设计与实现工程建设控制投资的初衷。 关键词：工程建设；投资控制；设计阶段；限额设计；价值工程 1 引言 随着我国建筑行业近几年的蓬勃发展，在工程建设领域不论是建筑技术的进步还是投资形态的改变都在发生深刻的变革。对于企业和业主而言，就是要把有限的人力资源、材料和资金投入到工程建设急需的领域，同时还要满足企业和业主对于项目各项技术经济指标的要求。但是长久以来,我国基建工程普遍存在投资控制严重失控的现象，这给建设单位和业主造成了巨大的经济损失，同时也一定程度浪费不少的建筑资源和材料。据权威资料显示，工程建设的各个阶段对工程建设投资控制的影响程度是各不相同的，控制项目投资的关键就在于如何优化项目设计来实现对项目投资的控制。设计阶段的投资控制表明的就是必须提前做好投资控制过程中的各项任务规划，控制住设计阶段的项目投资会使整个工程建设发挥良好的社会经济综合效益，而在当前如何真正地、有效地做好设计阶段的投资控制，是我们当前所面临的重要课题。 2 设计阶段工程建设项目投资控制的现状 工程建设项目管理的关键环节是投资控制，它自然应贯穿于工程建设和管理的整个过称，但是在实际的工作中我们往往只重视具体的施工过程阶段，而忽视了前期的设计阶段对整个项目投资控制影响的重要性，目前在设计阶段的投资控制仍然存在一些较为严峻的问题。 2.1 项目单位对设计阶段投资控制重视不够，招投标成为形式 项目单位没有充分意识到招投标程序的严格执行和落实对于加强设计阶段的投资控制的重要性，虽然在设计阶段也通过招投标进行过项目的方案选择和优化设计，但是大多都是在走形式，没有采取实质性的措施来规范招投标的流程。因而招投标制度根本没有充分发挥出应有的作用和效果[1]。 2.2 设计过程中业主与设计单位的沟通协调不够 在采取限额设计和优化设计这两个有力控制投资措施的过程中，项目单位应积极配合设计单位，说明自己的设计意图、资金来源和工程应达到的功能使用目标，激励设计单位开展限额设计，并对设计方案进行优化[2]。 2.3 设计单位对设计工作缺乏投资控制的动力 设计单位从业主那里获得的设计费用是按整个工程建设投资总额的一定的比例抽取的，因而当工程投资估算在一定范围内，基本上不会对设计单位的收益有多大的影响，这就使得设计单位没有进行投资控制的自觉性和主动性，