2016年沃尔玛选址市场分析.pptVIP

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2016-12-20 发布于北京
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2016年沃尔玛选址市场分析.ppt

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商圈类型由图可以看出沃尔玛毗邻骡马市步行街和钟楼商圈人潮流动抽样调查表沃尔玛选址分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 目录商圈类型 1 人潮流动抽样调查表 2 人口情况 3 4 5 最终店址确定 6 交通状况门店分析,竞争情况 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 骡马市商圈骡马市所在的东大街商业气氛浓烈，人口密集度高，日均人流量大，消费能力高，商业设施网点数目众多，已经形成规模，结构合理，配套设施完善，目前汇聚众多具有一定影响力的商业项目，诸多银行金融机构，上百家国内外名牌服装及数十家首饰专卖店等，一直被誉为西安第一商街。与东大街相重直交汇的骡马市连接着钟楼、鼓楼、钟鼓楼广场、碑林历史博物馆等历史人文景观，承载着千年古城文化。骡马市的周边环境，宾馆、金融机构、大型商场林立，像开元商城、世纪金花等大型商场环伺周边。在西安人眼中，骡马市是一个品牌，在西安乃至整个西北 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 商圈定义：商业区商圈商业行为集中的地区，其特色为商圈大，流动人口多各种商店林立，繁华热闹.其消费习性具有快速、流行、娱乐、冲动消费的特色,而且消费金额比较高. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 人口情况一、对商圈的要求 1、在项目1.5公里范围内人口达到10万以上为佳，2公里范围内常住人口可达到12--15万人 2、须临近城市交通主干道，至少双向四车道，且无绿化带，立交桥，河流，山川等明显阻隔为佳 3、商圈内人口年龄结构以中青年为主，收入水平不低于当地平均水平 4、项目周边人口畅旺，道路与项目衔接性比较顺畅，车辆可以顺畅的进出停车场 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 小组分析交通分析目前有45路、601路等20多条线路经过骡马市沃尔玛超市，除上下班高峰期有车流的缓滞外，车流量较多，交通较为发达方便。此外，随着私人轿车的越来越多，外出购物方便快捷，交通已不再是阻碍人们购物的因素。竞争对手分析目前拥有开元的超市区域、世纪金花的超市、南大街的华润万家超市，竞争非常激烈。但沃尔玛城市中心、人流量大，以及附近几乎没有大型卖场，都是沃尔玛的优势，沃尔玛落户骡马市，就是因为其地处核心区，完全具备选址的文化和商业要素。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 西安百盛、人人乐超市（解放路分店）、西安旅游大超市、世纪金花的超市、南大街的华润万家等超市骡马市附近的超市 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspo