房地产报建时限收集---审批时限.docxVIP

办理部门事项名称办理时限申报材料办理结果法律依据市规划和国土资源委员会市政管线接口（建设工程开设路口）审批20个工作日1.申请表；2.市政管线接口须提交建筑总平面图复印件、室外接管（线）总图蓝图（2份，附电子文本）；3.建设工程开设路口的，须提交路口设计图（2份，附电子文本）和开设路口范围地下市政管线布置图复印件；4.给水项目须提交建设工程消防设计审核意见书复印件；5.接燃气项目须提交燃气接口意见书复印件；6.医院、工业等行业的排水项目须提交建设项目环境影响审查批复复印件。建设项目市政接口工程审批意见（一）《中华人民共和国城乡规划法》（2007年10月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过）第四十条；（二）《深圳市城市规划条例》（1998年5月15日深圳市第二届人民代表大会常务委员会第二十二次会议通过，2001年3月22日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第六次会议修正）第六十八条。市规划和国土资源委员会超限高层建设工程建筑抗震设防审批10个工作日（不含专家评审、省厅制作许可文书及往来邮寄时间）1.申请表；2.超限高层建筑工程抗震设防专项审查申报表（5份）；3.建筑结构工程超限设计的可行性论证报告（6份）；4.与超限相关的建筑与结构专业初步设计图纸（6份，A3图册格式）；5.参考使用国外有关抗震设计标准、工程实例和震害资料及计算机程序的，须提交情况说明；6.进行模型抗震性能试验研究的结构工程，须提交抗震试验研究报告。初审意见，转发省住房和城乡建设厅批复《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》（2004年6月29日国务院令第412号发布，2009年1月29日国务院令第548号修订）。市规划和国土资源委员会建设工程规划许可20个工作日申报桩基础提前开工的：1.申请书；2.环保、人防（建筑类需提交）、水土保持（方案设计未提交的需提交）等相关主管部门的审查意见复印件，验原件；3.具有施工图审查资质的单位对施工图设计文件的审查意见；4.总平面图、桩基础施工图设计文件（各2份，附电子文本）；5.轨道沿线项目与轨道安全保护区冲突的，须提交轨道运营单位意见复印件；6.属出入境口岸等重要设施或位于安全控制区内的建设项目，需提交深圳市国家安全机关关于建设项目涉及国家安全事项许可文件复印件，验原件（方案设计核查未提交的需提交）；7.属于超限高层建筑工程的项目，需提交超限高层建筑工程抗震设防专项审查意见的批复。申报建设工程规划许可证的：1.申请书；2.设计单位资质证明复印件，验原件；3.环保、人防（建筑类需提供）、水土保持（方案设计核查或桩基础提前开工未提交的需提交）等相关主管部门的审查意见复印件，验原件；4.具有施工图审查资质的单位对施工图设计文件的审查意见；5.总平面图、建筑专业施工图设计文件（各2份，附电子文本）；6.申请变更《建设工程规划许可证》的，还需提交原《建设工程规划许可证》，新建已预售的房地产在建筑工程施工过程中，对公共设施部分确需变更设计的，需提供五分之四以上全体受让人的书面同意文书，涉及专有部分修改的，需提供专有部分买受人及利害关系人的同意文书；7.属出入境口岸等重要设施或位于安全控制区内的建设项目，应提交深圳市国家安全机关关于建设项目涉及国家安全事项许可文件复印件，验原件（方案设计核查或桩基础提前开工未提交的需提交）；8.属于超限高层建筑工程的项目，需提交超限高层建筑工程抗震设防专项审查意见的批复；9.轨道沿线项目与轨道安全保护区冲突的，须提交轨道运营单位意见复印件。　?申报临时建设工程规划许可证的：1.申请表；2.在车行道、人行道和绿化带上修建临时建筑的，需提交交通运输、城管部门的批准文件复印件；3.具有施工图审查资质的单位对施工图设计文件的审查意见；4.总平面图、建筑专业施工图设计文件（各2份，附电子文本）；5.轨道沿线项目与轨道安全保护区冲突的，须提交轨道运营单位意见复印件。《建设工程桩基础提前开工证明书》、《建设工程规划许可证》或《临时建设工程规划许可证》（一）《中华人民共和国城乡规划法》（2007年10月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过）第四十条、第四十四条。　（二）《深圳市城市规划条例》（1998年5月15日深圳市第二届人民代表大会常务委员会第二十二次会议通过，2001年3月22日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第六次会议修订）第五十条、第五十一条、第五十二条、第五十三条、第五十四条、第五十五条、第五十六条、第五十九条。市规划和国土资源委员会地名命名核准15个工作日1.申请表；2.建筑物现状照片，尚未建成的须提交效果图，无原始档案的须提交总平面图。地名命名批复（一）《地名管理条例》（国发[1986]11号）第三条；（二）《地名管理条例实施细则》（民行发[1996]1