南大12春学期《资产评估》在线练习.docVIP

本次考试结果 第1题(回答正确) 下列资产中，属于不可确指资产的是（）。 ? A 商标 ? B 机器设备 √ C 商誉 ? D 土地使用权 第2题(回答正确) 资产评估是通过对资产某一（ ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 ? A 时期 √ B 时点 ? C 时区 ? D 阶段 第3题(回答正确) 在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是（） ? A 清算假设 √ B 继续使用假设 ? C 公开市场假设 ? D 持续经营假设 第4题(回答正确) 某宗土地用于商品房住宅开发时的价值为300万元，用于工业厂房开发时的价值为200万元，用于商业大楼开发时的价值为380万元。城市规划确认该土地可用于商品房住宅或商业用地，则该宗土地的价值应评估为（ ）万元。 ? A 200 ? B 300 √ C 380 ? D 340 第5题(回答正确) 清算价格的评估适用于（ ） 假设。 √ A 清算 ? B 继续使用 ? C 公开市场 ? D 企业主体 第6题(回答正确) 评估资产的公平市场价值，适用于（ ）假设。 ? A 继续使用 √ B 公开市场 ? C 清算 ? D 企业主体 第7题(回答正确) 运用最佳使用原则评估地产的前提条件是（ ）。 ? A 土地的非再生性 √ B 土地用途广泛性 ? C 土地利用永续性 ?