2016年国内文创类书店市场研究暨武汉市引进情况分析.ppt

三.国内书店的情况分析 苏州诚品书店 实景照片 三.国内书店的情况分析 苏州诚品书店 实景照片 三.国内书店的情况分析 苏州诚品书店 实景照片 诚品书店一号店在苏州工业园区月廊街8号整个店以复合式文化综合体为其运营模式，融入了苏绣、昆曲、雕刻等苏州传统文化融为一体的地标建筑物。诚品书店不止是书店更是苏州人的精神文化家园。 以下是苏州店亮点： 一、1楼的博览大厅两扇玻璃落地大门由东南北方向像吸铁石一样吸引八方来客。博览大厅18米空挑，延伸至30米大尺度空间双侧聚集，不定期举办各类生活技术展览。 三.国内书店的情况分析 苏州诚品书店 实景照片 三.国内书店的情况分析 苏州诚品书店 实景照片 诚品书店不仅在经营上有别于传统书店只出售书籍和文化类产品，诚品加大了文化产业下线其他业态，即使是在书店不买书的顾客也能在诚品买到心仪的绣品、香水、户外用品、设计师风格服饰、家居生活用品，就算在里面逛一天也不会让您觉得无聊，书店内提供用餐服务和娱乐项目。 以下是苏州店亮点： 二、除了定期的会展和专柜销售，这里更是年轻人社交聚集体和空间设计师们相约喝下午茶的不二去处，在这样庞大有品质的社交空间中，每个心灵的港湾都不会因此迷失。 三.国内书店的情况分析 深圳太古汇 方所书店 三.国内书店的情况分析 上海陆家嘴上海中心店 诚品书店 实景照片 方所2011年11月由例外女装毛续红一手打造的方所在广州太古里开业经营面积1800㎡。集合书籍、美学生活、咖啡、展览空间、服饰化妆品为一体的生活创想空间。 方所创始人毛续红女士曾经表示方所不是纯粹的书店，而是一个文化空间，希望给顾客带来温暖细致的感受，仿佛走进方所就如同走进自己家里的书房一样近亲自然，完全没有拘束感。 当一个城市与文化烙印的书店形成地标时候很多游客都是慕名去台湾诚品去艺术家气息浓厚的方所感受高颜值如同摄影棚一样的社交场所来朝圣。 四.总结 蜻蜓点水式的浏览了一下国内书店情况（时间关系未全面梳理国内知名其它书店的概况）只对近两三年比较热门的品牌进行了梳理。 得出结论： 品质购物中心=文化+艺术+自然 未来商业的发展趋势势必是年轻群体和家庭消费为主导，书店在引进的同时开发商会失去一定程度的租金回报，但是换来的是通过时间培养起来的青山区消费群体的消费习惯理念，让消费者养成一种健康消费理念和习惯是需要一定时间和品牌文化的灌输，而书店业态正式弥补了奥山世纪城年轻群体的缺失。在未来高速发展的商业前景下文化+艺术+自然是商业的必然。 机会等于机遇（奥山广场周边商业无书店购物中心如下） 武商众圆、群星城、销品茂（传统书店） 武汉高人气接地气商业体必有复合型书店（名单如下） 银泰创意城、宜家荟聚、泛海CBD、万达汉街文华书店、武汉瑞安壹方、武汉天地、武胜路凯德、江汉路和记黄埔、金林地产千禧城。 四.总结 实体书店第二春 多元化发展 近年来随着互联网的发展，实体书店受到了巨大冲击，网上购书和电子书都给实体书店造成了冲击。由于线上书店没有店面水电的成本，可以低价出售图书，它们还有越来越完善的流通体系，能够给予消费者很好的消费体验。电子出版物的携带方便、更新迅速以及环保的理念也正在侵蚀原有传统书店的市场。而且，线下图书的销售既是微利商品又是限价产品，正常情况下，一本书的出版成本约占书价的35%~40%，加上管理和发行费用，到了分销手里上升到60%以上。对于书店来说，85折就已经是不赔不赚了。价格战、折扣战等恶性竞争使线下图书的销售与利润都在下降。 然而相比之下以往不绝于耳书店关闭潮，近期复合型书店屡屡传来扩张的消息。连当当网、亚马逊都开启了线下实体书店。中宣部等联合印发《关于支持实体书店发展的指导意见》（下称“《意见》”），为助力实体书店发展带来重大利好。《意见》涉及工商审批、项目补助及奖励、公建配套等方面提出扶持实体书店发展的意见。《意见》指出，到2020年，要基本形成“布局合理、功能完善、主业突出、多元经营”的实体书店发展格局。扶持政策包括免征图书批发零售环节增值税，不管是国有书店还是民营书店，不管是传统意义上的书店还是多元经营的新型书店，都能从中受益，享受税收优惠。未来复合型多元化书店发展趋势比较可观。 汇报完毕 国内文创类书店市场研究分析 暨武汉市引进情况分析 2016年12月6日 目录 一.武汉文创业态租赁情况和市场分析 二.洽谈商户情况汇总 三.国内文创业态书店的市场分析 四.总结 一.武汉文创业态租赁情况和市场分析 文华书城万达汉街店 一.武汉文创业态租赁情况和市场分析 万达汉街文华书店实景照片 一.武汉文创业态租赁情况和