个人住房借款质押合同 　.doc

个人住房借款质押合同 编号：__________年（__________）字__________号 _________ 出质人（乙方）：__________ 第一条　为确保保甲方与__________（以下称借款人）签订的__________年__________字__________号借款合同（以下下称借款合同）的履行，乙方方愿意以其有权处分的权利向向甲方提供质押担保。 第三条　本质押合同同担保的范围为借款合同项下下的本金__________（大写）及利息（包括因借借款人违约计收的复利和加收收的利息）、借款人违约金、、实现质权的费用（包括诉讼讼费和律师费）。 （一）以合法法享有的权利出质，出质行为为真实、合法； （二）将出出质的权利凭证于__________年__________月__________日移交甲方占有。 第六条　乙方出质的有价证证券的兑现日期先于债务履行行期的，甲方可以在债务履行行期届满前兑现。其价款可作作为出质财产存入甲方指定账账户、或提前清偿乙方所担保保的债权、或继续购买债券出出质担保。 第七条　借款合合同履行期限届满，借款人不不履行债务的，乙方授权甲方方兑现或以其他方式处分质押押权利，并以所得优先受偿。。 第八条　发生下列情形之之一的，甲方可以提前兑现或或以其他方式处分质押权利，，并以所得优先受偿： （一一）乙方死亡、被宣告失踪、、被宣告死亡或丧失民事行为为能力而又无人代其履行债务务，或乙方的继承人或受遗赠赠人或代管人不能全部或拒绝绝履行偿还借款的； （二））乙方破产、歇业、解散、被被停业整顿、被撤销、被吊销销营业执照； （三）甲方依依据借款合同的约定提前收回回贷款时，借款合同项下韵债债权未能实现或者未能全部实实现； （四）其他足以影响响乙方偿债能力或缺乏偿债诚诚意的情形。 第九条　本合合同生效后，借款人与甲方协协议延长借款合同履行期限，，应事先取得乙方书面同意。。若乙方同意延长借款合同履履行期限，且本合同项下质押押的权利办理过出质登记，由由乙方按有关规定向原登记机机关办理变更登记。 第十条条　有下列情形之一的，本合合同自行终止： （一）借款款合同履行期限届满，借款合合同项下甲方的债权得到足额额清偿； （二）甲方依据本本合同第八条的约定实现了质质权的； （三）甲方依据本本合同第九条的约定实现了质质权的； （四）甲方依据本本合同第十条的约定实现了质质权的。 本合同因前款（一一）被终止时，甲方应在三十十日内将质押权利凭证交还乙乙方。本合同因前款（二）、、（三）、（四）终止时，若若甲方以处分质押权利所得价价款受偿后尚有剩余的，应在在三十日内将其返还乙方。 第十一条　乙方有下列情形形之一的，对甲方实现质权造造成损害的，应向甲方支付借借款余额__________％违约金；如果由于乙方违违约给甲方造成的损失超过违违约金的，乙方还应进行赔偿偿，补偿违约金不足的部分：： （二）隐瞒出出质的权利存在共有、权属争争议或其他不利于乙方的情形形； （三）妨碍甲方实现质质权。 第十二条　双方约定定的其他事项：__________。 __________份，具有同等法律效力力，由_________各各执一份。 质权人（盖章）：__________　　　　　　　出出质人（盖章）：__________　　　　　　　 __________　　　　　法法定代表人（签字）：__________　　　　　 __________　　　　　　　　　出出质人住所：__________　　　　　　　　　 _________　　　　　　　　　　　　　基基本账户开户行：__________　　　　　　　 _________　　　　　　　　　　　　　账账号：_________　　　　　　　　　　　　　 __________　　　　　　　　　　　电话：__________　　　　　　　　　　　　　 __________　　　　　　　　　　　　　 __________　　　　　　　　　　　 __________年____月____日　　　　　　　　　__________年____月_____日　　　　　　　　 __________　　　　　　　　　　　签订地点：__________　　　　 () make use of civil servants in the home station to search for the body.Eighth: discipline style wind rectification party members and cadres to analyze the materialThrough the pre meal discipline style rec