小项区车位o归属.docVIP

近日，物业贴出告示，说要收停车费，目的是为了补贴物业费的亏空，改善小区环境等等。我看到物业的通知，去金钱豹停车公司那里去看了看，他们让我挑了一个位置，并说准备好材料过两天来交费。回家后总觉得有些地方不对劲，觉得这件事存在一些疑问，必须搞清。上网一看小区内其他业主也有同感，一些业主准备交钱，另外一些却感觉有些困惑。觉得好像小区内的场地，随便一申请，立个牌子就能收钱，这到底有没有依据呢？为此，上网，翻书、打听，寻找相关资料，在此同大家分享心得。希望大家为了共同的利益，踊跃发言，出谋划策，批评指正。在《法律图书馆》网站看到一篇名为《论商品房住宅小区停车位的产权归属》的文章，觉得很有启发，现摘录如下，供大家参考（他是针对深圳特区写的，有些地方性法规不适用于北京）。（对于未能取得作者同意即在此做转载，深表歉意，但这为了我们小区的业主的利益，请作者谅解）《论商品房住宅小区停车位的产权归属》 邓光达　（作者简介：邓光达 复旦大学企业管理专业经济学硕士，华南工学院工业管理工程专业和广东省高等教育自学考试委员会法律专业毕业，获得国家律师、经济师资格。现供职于深圳市工商行政管理局，并在深圳仲裁委员会任仲裁员。）　近年来，商品房住宅小区停车位（场）的产权归属颇具争议，不断衍生出各种形式的社会问题和矛盾。房地产开发商、物业管理公司和小区业主之间就在有关停车位的买卖、租赁、使用、收费的纷