加强社区物业管理工作意见　.docVIP

加强社区物业管理工作意见 各镇人民政府、街道办事事处，市高新区，市政府各部部门、各直属机构，市属以上上驻**各单位： **省物业管理理条例》等法律法规规定，以以及《**省住房和城乡建设设厅关于加强物业管理工作的的意见》、《**安市人民政政府关于加强**社区物业管管理工作的意见》精神要求，，结合我市实际，制定本意见见。 工作目标标。理顺体制。按照“以人为为本，实行业主自治与专业服服务、社区管理相结合”的原原则，将物业管理纳入社区管管理体系，加快推进物业管理理工作重心下移，实现镇街区区和社区物业管理机构、人员员、职责、经费四落实，“市市、镇街区、社区”三级监管管体制健全、职责明确、衔接接顺畅。健全联动工作机制。。加快推进城管执法进社区、、进小区，各职能部门履职到到位、分工协作、密切配合，，形成工作合力，构建镇街区区具体组织、社区居委会协助助落实、相关职能部门密切配配合的工作机制。完善服务模模式。在充分尊重业主意愿的的基础上，推行以专业化物业业服务为主，产权人自行管理理为辅的多种物业管理服务模模式。提升行业发展水平。积积极引导物业服务企业经营管管理方式从粗放型向集约型转转变，提高物业从业人员服务务意识和服务技能，不断提高高社区物业管理与服务发展水水平，提升群众满意度。力争争在“十三五”末，形成5家家品牌美誉度高、经营规模大大的骨干企业。 1.市房产产管理局作为物业管理工作的的主