返工程总个监岗位职责.docVIP

工程总监岗位职责 直接上级：项目总经理/副总裁 岗位内容：1、全面负责公司下属各项部、项目公司工程管理工作；2、执行落实公司各项施工管理规范及标准，对公司所有工程项目的设计、施工质量、进度、成本控制、安全及现场文明施工等进行全过程督导与监控；3、协调、推进置业成本管理部、采供部与各项目工程部的各项工作；协调营销、工程、资金管理等各项工作，力保项目各阶段、各项工作的顺利展开和目标达成；4、参与审查施工图，规划设计图纸会审和技术交底，参与工程中间验收和竣工验收；5、参与各项目设计方案评审，并提出优化建议，确保设计质量有效控制在成本；6、参与各项目各阶段的招（议）标及合作单位的考察工作，包括方案设计、施工图设计、监理公司、代理公司、施工单位、材料设备采购等；7、主持公司各项目工程质量和安全检查，协调与施工、监理、政府等相关单位的关系，处理工程建设中的重大技术、质量和安全问题。8、处理或参于处理与工程有关的业主投述等突发性重大事件； 9、及时了解项目所在地房地产相关市场信息、业内动态，为公司决策提供建议。10、完成上级交办的其他相关工作。 任职资格的具体描述： 1、土木工程或工民建相关专业本科以上学历，高级工程师职称。2、10年以上房地产工程现场管理经验，3年以上同等岗位工作经验，至少具有2个30万方以上项目全程管理经验；3、精通各类工程技术规范和各类施工工艺，具备工程建筑专业知识及相关法律、法规，熟悉房地产工程管理流程；4、有较强的工程建设控制及组织协调沟通能力。5、对房地产营销、产品设计有较为深入的认识；6、性格稳重、严谨，管理强势，有良好的社交能力。 7、良好的职业操守与社会责任感。 主要职责与工作任务：一、主要职责：参与项目前期开展的技术论证工作，参与制定和实施公司总体战略 工作任务参与制定公司的发展战略，参与组织实施公司总体战略。任务1、参与项目年度计划制定以及考核指标的制定；任务2、参与项目可研、方案，并对施工组织实施方案进行把关；任务3、从工程实施角度对方案和设计提出具体的指导意见。二、主要职责：参与工程施工、监理、分包以及材料采购等的招标工作任务1、参与招标文件的编制、单位考察等工作；任务2、参与答疑踏勘等工作；任务3、参与合同谈判、咨询等工作。三、主要职责：负责工程进度、质量、安全文明施工及成本管理任务1、组织做好施工现场的开工准备，配合前期施工手续的办理；任务2、负责审查项目参与单位的成员资格和管理制度；任务3、负责审查施工计划、组织设计、技术方案等技术性文件；任务4、负责及时处理并上报重大事件和突发问题；任务5、参与协调政府、村民、质监安监站等的关系，为工程进展创造外部条件；任务6、负责组织各单位员工对工程质量进行检查，对发现问题及时督促整改；任务7、负责项目各项进度计划、并组织、督促各项计划的考核和落实；任务8、负责控制现场发生的各项工程成本，对各项费用严格控制；任务9、负责审核各阶段工程量的确定，为工程结算提供依据；任务10、负责组织检查、收集和整理工程技术资料，及时归档；任务11、负责营销、造价、前期、总师办、财务、行政等部门的配合协调工作；任务12、负责考核和评价施工、监理等单位的工作。四、主要职责：参与图纸设计及变更的相关工作任务1、参与图纸会审和技术交底；任务2、负责核实洽谈技术变更，提出并执行各解决方案；任务3、负责协调、配合大小市政的二次设计及工作落实；任务4、组织落实竣工图纸。五、参与材料设备的采购管理任务1、参与材料进场计划的编制，提供需用计划；任务2、参与材料设备等的工程施工要求以及技术指标；任务3、监督并组织现场的材料进场联合验收；任务4、负责监控材料设备的使用情况和供应商的服务情况，并参与考核；任务5、配合办理特殊设备的报验、使用手续。五、主要职责：负责组织竣工验收和工程的后期管理工作任务1、组织各单位对完工项目进行成品进行保护；任务2、负责组织四方验收，对工程竣工条件进行认定；任务3、组织各单位进行竣工验收准备，通过各主管部门的竣工验收；任务4、参与组织相关部门制定项目的使用说明书和质量保证书；任务5、协助办理竣工备案手续；任务6、组织向物业公司进行工程交接，并协助安排后期维修；六、主要职责：负责部门内部管理工作任务1、负责计划制定并提供相应的支持；任务2、对各项计划，包括年度计划、周计划进行审核，提出具体的调整建议，并监督执行；任务3、参与对员工进行考核、评价。七、主要职责：完成其他集团或项目领导安排的工作。 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医