5、6楼招商方案.docVIP

百丽广场5、6楼招商方案 一、项目简介： 基本状况：百丽广场5F儿童主题馆、6F餐饮娱乐馆项目位于百丽广场，人民广场西侧，项目总占地近…万平方米，总建筑面积…万多平方米，是集儿童、餐饮、娱乐于一体的大型主题馆结合体项目。 二、商品布局和功能分区 依据MALL的定位主题，我们进行相应的商品布局和功能分区，商品布局遵循不同业态的配比原则：五楼主要以少儿系列为主，六楼主要以餐饮娱乐设施为主，具体分布如下： 1、五楼儿童主题馆设施 核心主力店（儿童主题馆）：胎教—16岁少儿系列（服饰、玩具、学习生活用品，食品、教育）、儿童乐园、亲子乐园、孕妇用品等。辅助主力店：艺术摄影、DIY（自助类项目）等； 2、六楼空中餐吧设施 核心主力店（空中餐饮广场）：中餐、咖啡、西餐、比萨、美食广场、酒吧、日韩料理等； 辅助主力店：快餐、风味小吃、烧烤、甜品站、面包/糕点屋、茶楼等； 备注增添休闲娱乐设施：电玩城、艺术摄影、美容纤体、女子健身房、网吧、桌球吧等； 三、商业定位 1、市场定位：集休闲、餐饮、娱乐等多功能于一体的新商业中 2、功能定位：儿童、孕妇、女性主题馆为主。 3、档次定位： 整体中高档 消费趋向儿童、女性 餐饮娱乐相对高档 4、消费者定位 年轻白领、上班族；时尚女青年； 政府、事业单位领导、职员，公务员； 企事业单位的中高层； 私企老板，私营企业主； 个体商贩、自由职业者； 四、宣传策略：卖点 坐拥人民广场稀缺旺铺资源 开放式、体验式亲子乐园、靓女休憩娱乐场所、空中时尚餐吧。 多种政策优惠条件，经营没有后顾之忧 管理专业、服务周到的商业管理公司 体验式城市儿童、靓女综合消费街区 市政工程，前景可观 五、宣传广告： 您想代理加盟服装品牌吗？你想成为销售百万的代理商吗？百丽广场联手多家高品质时尚品牌，打造最具有增长潜力的品牌加盟平台。从品牌筛选品牌考察到合作条件洽谈，到从合同签约到装修开业，百丽广场全程专业顾问，为您的投资量身订做。 通过这个平台GUCCI、ARMAINI、PRADA、BURBERRY、DG等世界一线品牌在临沂找到了代理商入驻百丽广场，BALLY、CK的代理商已经入场签约。众多服装服饰、箱包、化妆品等时尚品牌期待你的加盟！ “欲求上上，取乎其上”，百丽广场集一流地利，一流规模，一流的运营管理于一体，这是无与伦比的财富领土，这是临沂城精华的尊贵领域，它无疑成为沂蒙商海中又一颗璀璨的明珠，珍贵行业，珍贵时机，只有把握现在，才能撬动未来，欢迎慧眼独具的人士前来洽谈加盟，租承事宜。 商家必胜之道，永远都是地段决胜一切，临沂百丽广场，5楼儿童主题馆、六楼餐饮休闲馆稀缺旺铺递减中…，它不仅占据最方便快捷的交通要塞，而且紧邻人流，商业流，资金流不出其右的经济核心，它动人心魄的非凡气度，仰之弥高的非凡身份，失之难再的商业氛围，一呼百应的尊荣礼遇，使百丽广场将成为临沂CBD（中央商务区）内的顶级金铺。 以一站式、体验式中高档零售业态 突出人性、展示功能 突出时尚、创意概念配套，以儿童乐园、特色餐饮为主，休闲娱乐为辅。高形象、全客层、大众化。 锁定追求流行时尚，品位个性,心态年轻的新锐消费族群。 以流行时尚品牌为主导，多业态多功能的商业组合。 匠心独具的温馨休闲设施，尽显人文关怀与温馨。 “六心”服务评定标准 “六心”服务的评定是与公司考核结果、员工的服务态度和服务质量、工作能力和工作态度挂钩的，在严格考核的基础上进行评定的，对此，公司对各个门店的员工将实行动态管理的办法。现根据公司的规章管理制度，制定店铺员工“六心”服务评定考核办法，以促进管理的制度化、科学化、规范化、精确化。 1、什么是“六心”服务？ 所谓的“六心”是指信心，热心、用心、耐心、诚心和细心，而“六心”服务则是指用“六心”的标准来为每一位顾客提供最优质的服务。 2、“六心”服务评定的目的 （1）促使管理者公正、公平、客观地评价员工的工作表现，并对员工进行指导、培养和激励，引导员工纠正自己的工作态度和提高自己的服务质量。 （2）规范员工的服务态度，提高顾客的满意度，使得产品的服务质量深入人心。 （3）为员工的岗位动态管理、薪酬激励、职业发展提供客观依据。 3、“六心”服务评定的原则 坚持客观、真实、公平、公正的原则 4、“六心”服务评定的内容 “六心”服务评定将采取逐级考核制，一般店员由所在店铺的店长考评，各个店长由店务执行经理考评，最终由市场营销部总监对员工的“六心”服务评定结果做出认定并交由总经理签字确认。 （1）信心：不仅要对自己有信心，而且要对我们公司、我们的产品有信心，首先要告诉自己，我是能做好这件事的。要使自己的个性充分发挥，强调自己与众不同，并把这种原则运用到产品上，我们公司的产品是最好的，它有其它公司无法比美的优点。它能给顾客带来