第五章房地产开发与经营管理相关法律与制度政策给学生..docVIP

第五章 房地产开发与经营管理相关法律与制度政策　　■本章每年所占分值不大【本章的主要内容】　　第一节 房地产开发　　第节 房地产开发企业管理　　第节 房地产开发　　第节 房地产　　第节 房地产第一节　房地产开发　　1.房地产开发的概念　　■概念　　　　　　　　2.房地产开发　　■ 　　■ 　　■　　■　　■　　3.房地产开发　　■ 　　■　　■　　■4.房地产开发　　■ 　　■　　■　　■5.房地产开发　　■　　■　　■　　■　　■ 第节　房地产开发企业管理▲ 　　1.房地产开发企业的概念、特殊与分类　　■概念　　　房地产开发企业是依法设立、具有企业法人资格的，以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业　　　又称为开发商或发展商、建设单位、业主等　　■特殊性（三特点）　　　高投入、高风险　　　回报周期长　　　综合性强，关联效应大　　■分类（两大类）　　　有限责任公司　　　股份有限公司　　2.房地产开发企业的设立条件（人财物名）　　■有符合公司法人登记的名称和组织机构（名）　　■有适应开发经营需要的固定的办公用房（物）　　■注册资本100万元以上（财）　　■有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员（人）　　■法律规定的其他条件　　3.房地产开发企业资质等级