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房地产专业术语（中英对照） 住宅物业类（Residential flat） 设施 amenities基本家庭用品 basic appliances佣金 commission定金 deposit实用率 efficiency rate平面图 floor plan备有家具 furnished建筑面积 gross area山景 hillside view内部间隔 internal layout投资 investment业主 landlord出租/租约 lease管理费 management fee实用面积 net area座向 orientation预付租金 rent payable in advance住宅物业市场 residential property market自用 self –use平方尺 square feet成交价 transaction price空置单位 vacant unit观景 view回报 yield ? 2、楼花（property under construction）银行按揭 bank mortgage售楼书 brochure停车位 car park space竣工日期 completion date建筑材料 construction material发展商 developer电梯 elevator法律问题 legal question层楼 level大厦模型 model of the building付款方法 payment method复式单位 penthouse价目表 price list楼花 property under construction认购者 purchaser河景 rever view售楼处 sales office示范单位 show flat高层 higher level客户资料表格 client information form看楼 property inspection ? 3、商铺（retail shop）买卖 deal商场 mall物业 agreement premise手续 procedure回报率 rate of return余数 remaining balance免租期 rent-free period购物商场 shopping arcade独家代理 sole agent测量师 surveyor租客 tenant评估价值 valuation ? 4、条件磋商（term negotiation）最低价 bottom line市场价值 market rate超出预算 over budget文件工作 paper work临时租约 provisional tenancy agreement条件合理 reasonable ? 5、法定协议悔约的一方 defaulting party没收 forfeit律师费 legal cost临时买卖合约 preliminary sale and purchase agreement见证人 witness ? 6、按揭（mortgate loan）批核 approve附带条件批核通知书 conditional letter of offer 符合 eligible最优惠按揭利率 minimum mortgage rate付清 paid up按揭还款表 repayment table ? 7、约见律师（appointment with the solicitor）合约 contract手续费 handling fee田土厅物业查察费 land search fee顾问费 professional fee登记费 registration fee签署 sign律师费 solicitor fee 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突