房地产买卖合个同(预售)责任分配表.docVIP

房地产买卖合同（预售）责任分配表 流水编号： 序号 管理责任内容 责任依据 合同条款 管理主要责任人 标志性成果 执行 监督 1 “套内建筑面积计算与共有建筑面积分摊与不分摊范围、建筑面积计算规则及共有建筑面积分摊与不分摊范围及规则均见附件一。” “本房地产项目共用设施及附属配套项目见附件二。” 第三条标的房地产情况 项目总师/综合办 营销部（经理） 合同附件一、附件二 2 “交付前应取得法律、法规规定的相应的工程竣工验收合格证明文件。” 第九条交付时间和办法 综合办 综合办法律专员或法律顾问 “工程竣工验收合格证明文件”的相关规定，取得相关证明文件 3 按规定“办理入伙手续” 第九条交付时间和办法 物业管理公司 营销部 经公司评审的“入伙管理流程” 4 “文件不全的，视为不符合交付标准，买方有权拒绝收楼，由此产生的逾期交付责任由卖方承担。” 第十条交付文件 营销部 物业管理公司 经公司评审的“交付标准”，符合“交付标准”的证明文件 5 “卖方在接到买方异议后，应在 10 日内对异议部分做出书面答复和处理意见。逾期不予答复及处理的，视为买方异议事实成立，本房地产视为未交付。” 第十一条交付时验收 客户关系部或营销部客户关系专员 营销部 经公司评审的“客户意见处理流程” 6 “在本合同第九条约定的交付期限内将本房地产交付买方” 第十