房地产企业竞争多力及一线企业核心竞争力.docVIP

房地产企业竞争力及一线企业核心竞争力 竞争力、核心竞争力、竞争优势、综合实力、综合竞争力等词汇始终以很高的频次出现于各类文章和会议上，但能弄清彼此之间的关系并能恰当表达的并不多，能够在战略导向下有计划地构建和提升竞争力的企业更是少之又少。 很多事物就是这样，越是常见的、简单的，越不去深入思考、研究。在房地产领域，除了竞争力外，还有商业模式、盈利模式、开发模式之关系，更有“被狭义”了的策划、设计、质量、品牌、风险等概念。 一、竞争力研究及其所属层面 对竞争力的研究，国际上当属哈佛商学院最为权威，奠定其地位的就是大名鼎鼎的迈克尔·波特。上世纪，波特先生先后写了《竞争战略》、《竞争优势》、《国家竞争优势》三部鸿篇巨制，号称“竞争三部曲”。“竞争三部曲”被国内出版社引入后，经过多次包装、出版，销售量竟达到了惊人的进百万册。但相信，很多人只是随波逐流地购买而已，真正研读过的并不多。在国内，对竞争力颇有研究的是《中国经营报》。《中国经营报》早在1995年就开始企业竞争力研究，自2003年以来，联合中国社会科学院工业经济研究所先后主办了八届“中国企业竞争力年会”，也出版过相关书籍。 因为工作原因，有关竞争力的书籍读了不少，但都是早年读的。为什么？因为读后你才会发现，“竞争三部曲”也好，中国经营报竞争力年会也好，都具有浓重的产业经济学色彩。例如技术创新，在传统产业领域就是权重很大的竞争力，但嫁接到