房地产企业所如得税税收筹划问题研究.docVIP

房地产企业所得税税收筹划问题研究 文献综述 房地产业是国民经济的支柱产业,也是中央和地方政府财政收入的重要来源。随着房地产市场的升温,房地产交易日益频繁,房地产交易过程的税收问题也越来越引起有关方面的关注。其中,大宗房地产交易因涉税金额多,税收负担重,令许多房地产企业都对此感到头疼,因此通过合法合理的方式进行税收筹划来达到减轻税负显得非常重要。同时,部分地区当前存在的房地产市场过热现象,也促使政府对房地产行业宏观调控力度进一步加大。随着市场不确定因素的增加、观望气氛的抬头,导致市场成交量的减少,意味着房地产企业的利润空间将进一步缩小,在这种情况下,通过合法合理的方式进行税收筹划来达到减轻税负就显得更为重要。 1税收筹划的概述与现状 1.1税收筹划的概念 西方国家被视为“智慧者的文明行为”的税收筹划，在我国过去较长时期被人们视为神秘地带和禁区。直到1994年，我国第下部由中国国际税收研究会副会长、福州市税务学会会长唐腾翔与唐向撰写，题为《税收筹划》的专著由中国财经出版社出版，才揭开了税收筹划的神秘面纱。 随着我国经济对外开放程度的提高以及纳税人理财意识的提高，越来越多 的纳税人己经开始精心研究税收法规和企业财务管理知识，以合法的方式达到 减轻税负、提高经济效益的目的，税收筹划也因此成为人们关注的热门话题。 窦庆菊（2003）指出，税收筹划(英文为Taxplanning)是市场