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房地产企业利润的核算 第一节利润的核算内容 一、利润的含义 利润是企业在一定会计期间的经营成果。利润包括收入减去费用后的净额、直接计入当期损益的利得和损失。 利润反映的是收入减去费用，利得减去损失后的净额的概念。如果净额大于零，就形成企业利润或盈利；如果净额小于零，则表示企业发生亏损；如果净额为零，则表明企业既没有形成利润也没有发生亏损，处于利润的临界状态。可见利润是个差额概念，它的大小在很大程度上反映企业生产经营的经济效益，而且在市场经济中，追求利润最大化是企业生存发展的一个重要目标，同时也表明企业向社会所作贡献的大小。 利润是企业在一定会计期间的经营成果，其与企业的生产成果和销售成果的不同如下： 企业的生产成果是指企业在一定期间内生产产品或提供劳务的量。可以以实物量表示，也可以用价值量表示(即产值)。该指标只是如实反映企业已经生产出来的成果，这些成果还未实现销售，而且能够销售多少也是未知。如果未能实现销售，那么企业在生产过程中垫付的资金，就不能收回。 企业的销售成果是指企业在一定期间内实现的销售收入。它表明企业的生产成果已实现销售，其垫付资金基本能够回收。但是，企业最终是盈利还是亏损，仍是未知。企业利润的多少，还要综合其他收入，再减去发生的总成本费用，才能确定盈亏。 可见，企业的生产成果和销售成果是最终实现经营成果的基础。