房流地产实务—踩如盘.docVIP

广告实务——房地产广告实务 指导教师：侯舸 学生姓名：郭铖铖 班级学号：071121205 课程内容：踩盘分析 一、所选楼盘介绍 1、楼盘名称：上东街区 2、位置：东盛大街2811号(东盛大街与公平路交汇处西南方向)占地面积12.7公顷，建筑面积18.8万平方米，绿化率35%，在整体规划的每一处细节中，都以美式的缝合进行精心雕琢，是集商务、休闲、高档住宅为一体的美式概念人文社区。 上东街区四期美立方在8月末开盘，共推出282套房源目前，这批房源已经售出7成左右，现剩80余套45平方米的是一室两厅全阳设计，80平方米的是两室一厅设计价格区间在5800元——6500元/平方米之间，均价在6150元/平方米左右现代风格小区中央设立美国风情步行街20路、80路、227路、260路等20余条公交线路项目紧邻自由大路、临河街等主要交通干线与风光秀美的伊通河、景色怡人的劳动公园相依，属市中心的稀缺出让土地北方市场、塞德购物中心、沃尔玛超市、中日联谊医院等生活配套场所侍其左右108中小学、52中、6中、亚泰小学街区内政府机关幼儿园等上东街区项目位于东盛商圈板块内，地理位置较好，而且周边商业配套设施很完善，已经形成了稳定居住环境。但是从楼盘价格来看，上东街区的000元/平方米以上，美立方的两种户型在设计上非常实用，将满足年轻购房者的需求。 　　小故