第十二章质量通病防治技术措施..docVIP

第十二章 质量通病防治技术措施 第一节 土建质量通病防治技术措施 一、防止外墙粉刷开裂施工方案 外墙开裂是施工中出现较为典型的质量通病，由此引起的后果给用户带来诸多不便，因此，施工中要特别注意按以下施工方法施工 砌块墙面在抹灰前，必须将砌块表面浮土浮灰清扫干净，缺棱掉角及灰浆不饱满处用掺有25%801胶的混合砂浆进行修补，抹灰前一天在墙面浇水湿润，抹灰前用砂浆界面剂或801胶喷（或刷）一遍，在抹灰后表面无明显裂缝出现前再喷刷界面剂或801胶一遍。若与业主协商，经业主许可，我公司将使用在长科院工程上成功使用的杜拉纤维砂浆，其抗裂性好，成本低。 1．顶层(或上两层)砌体的裂缝防治： （1） 在钢筋混凝土平屋盖上设置保温层或隔热层。 （2） 提高顶层墙体砌筑砂浆强度等级，要求不低于M7.5。 （3） 顶层两端1-2个开间范围内，内外墙沿墙高每隔600mm的水平灰缝中配置ф4钢筋点焊网片并拉通。 （4） 考虑到抗震要求，顶层砌体转角处“L”字形与内外墙“T”字形接头处增设芯柱，芯柱竖向钢筋须锚固于上下层和屋面圈梁内。 （5） 女儿墙顶两皮砖下的水平缝内，宜在周围通长设置2ф6钢筋。 （6） 在房屋顶层，宜沿内外墙通长设置圈梁。 2．门窗洞口的裂缝防治： （1） 顶层窗洞口和端开间(包括变形缝两侧相邻开间)内的洞口两旁各设1根芯柱，并配1根ф8的钢筋。 （2） 在底层窗台下第一皮砖水平灰缝