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关于销售整改要求 意见1：销售宣传力度太小，市场实操能力较为缺乏，广告作用很重要，广告的制作要提前。 整改要求：一、对于楼盘的销售应该采用多媒体式的立体宣传方式。 ①报刊广告②车体广告③户外广告④网络广告和微信宣传平台⑤户型彩页。前期应该是广告主要起长久渗透作用，应该考虑沿线公交车体广告或大型喷绘广告，其次顾客到销售大厅后要辅助宣传彩页和户型图，加深客户对楼盘印象和完善客户资料。到后期开盘前半个月要充分利用所有广告效应，制造炸弹式的效果，此时的广告就要套入第二种方式。 二、明确广告主题，制造事件，促进销售工作 吹响主题号角，制造活动事件，营造开盘氛围。真个过程中可以提前发放邀请函，当天现场进行开盘剪彩，文艺表演，礼品馈赠，抽奖等形式促进现场交易。 三、全盘布局，蓄势待发 宣传造势一波紧接一波，层层推进，打造企业品牌效应。 但是，这一切非常需要一个自己广告营销策划团队去实现。广告的质量好坏决定宣传是否成功。要突出楼盘主体，展现企业文化底蕴。 意见2：销售部要尽快开展客户信息收集工作，部分工作需要资金支持。 整改要求：尽快建立意向业主电子信息档，可以以QQ群，或微信圈子以及短信的方式与意向客户零距离。在节假日或发布重要信息时呈送问候祝福，楼盘工程进度，信息通知。 意见3：销售环节上采取外包形式还是自主经营开公司，要尽快明确。 整改要求：自主经营开公司的方式要比外包好很多，可以