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房地产项目广告流程 打开一份星期四的《北京青年报》，可以发现厚厚一叠都是北京市众多楼盘的广告，房地产广告的投放量越来越大，很多广告无论是从创意上还是艺术性的上都有了质的飞跃，吸引了众多人的眼球，这与房地产市场的日趋火热是密不可分的。好的广告对于房地产项目的成功运作起着非常重要的作用，在这里广告并不单指在媒体上发布的报广，其范围涵盖了看板、宣传海报、电视电台广告、报纸杂志广告、售楼处包装、工地包装、促销活动等。如何做出一个成功的房地产广告来大大推动项目的销售呢？这是开发商非常关心的一个问题。通常来说一个项目的房地产广告运作与项目本身进程结合的越密切，其效果就越好，沟通和信任是开发商和广告公司（广告部）成功合作的关键。 　　　房地产广告从其筹备到真正落实是一个非常复杂的过程，只有切实掌握好其中每一步的关键，才能最终得到理想的结果，其流程通常分为四个阶段： 准备阶段：拿地，规划设计出产品（开发公司广告部）?→确定预算?→寻找广告公司 实施阶段：广告公司了解项目及购买对象信息 广告公司出媒体计划?→确定广告目标 　　　　　?→主题确定及创意表现 　　　　　　　　　　　　　 　? ?→广告投放时间的确定 　　　　　　　　　　　　　 　? ?→媒体选择 传播阶段：各项活动和广告的正式推广 评估阶段：测定广告投放的效率 一．　　　? 准备阶段 1．拿地，规划出产品 一般来说，从拿地到规划出产