2013广州造价员培训后总结出来的基础知识.docVIP

建设工程计价基础知识部分 工程造价基础理论 工程造价计价 工程招标投标 工程合同管理 工程造价管理法律法规 第一章、工程造价基础理论 考点 1、投资的含义：所谓投资时投资主体为了特定的目的，以达到预期收益的价值垫付行为。 广义的投资概念：投资主体为了特定的目的，将资源投放到某项目以达到预期效果的一系列经济行为。（其资源可以是资金也可以是人力、技术等，既可以是有形资产的投放也可以是无形资产的投放） 狭义的投资概念：投资主体在经济活动中为实现某种预定的生产、经营目标而预先垫付资金的经济行为。 2、固定资产：是指社会再生产过程中可供长时间反复使用，并在使用过程中不改变实物形态的劳动资料和其他物质资料，如房屋、建筑物、机械设备、运输工具等。 会计学上固定资产划分：企业使用年限达到一年以上的房屋、建筑物、机械设备、器具、工具等：不属于生产经营主要设备的物品，单位价值2千元以上，并且使用期限超过两年的也作为固定资产。 3、固定资产主要特点： 1）资金占用多，一次投入的资金数额大 2）建设回收期过程长 3）投资形成的产品具有固定性 4）投资产品单件性 5）项目的管理比较复杂 4、建设项目投资：固定资产投资and流动资产投资两部分，建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等，形象点的说法就是：固定资产投资等于平时所说的工程造价。