附件一 润芳园住宅小区的建安标准.docVIP

附件一： 润芳园住宅小区的建安标准 讨 论 稿 一、本建安标准的依据 1．国家、地方的法律、法规及规程、规范。 2．经甲方购房户认可的设计方案。 3．需经甲方督促小组全体成员认可的施工图。 4．住宅小区整体规划需经甲方督促小组通过并报有关部门审批。 5．甲、乙双方经协商达成的协议及认定的标准。 二、工程概况 润芳园经 文件批准立项。场地位于岳麓区梅溪湖骑龙村四周邻骑川路、秀川路、肖河路、科技路，占地面积155.147亩，小区规范建设小高层楼房、多层复式楼二种形式住宅。小高层楼房框剪结构，11层、17层标准层，层高3m；多层复式砖混结构，4层标准层，层高3m。建议设地下室，地下室为一层，作为人房、水池、泵房、高压变电、低压配电间、地下车库等辅助用房。 三、建安标准 本工程实行限额设计，在满足国家各项强制性规范条件的前提下，首先保证使用功能的选进性和舒适性，主材和居住直接相关的材料用优质材料。 本住宅小区住宅楼建设、规范应严格按建筑土建、电气，给排水管网、消防、人防、煤气管网、弱电通讯、电视、楼宇监控、环保、绿化、围墙等要求进行设计。每一部分应有详细的初步设计方案（至少有3个方案）比较（包括技术、经济、环保、采光、通风等）初步设计图纸、设计说明书、工程项目概算书以及施工详细说明书、设计总说明书装订成册，并附详细设备、材料清册（设备及材料型号、规格、数量。注：钢筋需作下料表、电