物权行为的生效要件以及与债权行为的关系.docVIP

目录 物权行为的生效要件以及与债权行为的关系 农村集体建设用地使用权流转问题初探 商标为什么要管理 音集协、音著协，糟糕的管理者 知识产权运用，点石成金的神奇之术 物权行为的生效要件以及与债权行为的关系 　　刘红军 　　安徽大学法学院07法硕，安徽合肥 (230039) 　　关键词: 物权行为 生效要件 债权行为 　　一、物权行为的概念 　　通说认为，物权行为的概念最早是由德国学者萨维尼提出。19世纪初，他在柏林大学讲学时指出：以履行买卖合同或其他以移转所有权的合同为目的的交付，并不是一种单纯的事实行为，而是含有一项移转所有权为目的的物权契约。此后，他在《当代罗马法制度》一文中进一步阐释了自己的观点，表明了将交付进行理论抽象，即交付除了其显示形态外，还包含了移转所有权的意思表示。因此，交付作为一个独立的契约，当事人在交付中所为的意思表示就是独立的意思表示，与债法上的原因(如买卖)无关，从而使债权行为与物权行为相区别。德国主义中使用的物权行为概念可以定义为：“以物权变动为目的，直接引起物权变动效果的法律行为”。 　　物权行为理论主要包括三个原则：一是分离原则。德国法将权利主体承担的移转标的物的交付义务的法律行为与其完成物权的各种变动的行为作为两个法律行为，前者为原因行为，后者为物权行为。二是无因原则。无因原则是指物权行为在其效力和结果上不依赖其原因行为而独立成立，即原因行为的