用益物权与所有权、债权的关系.docVIP

所有权、用益物权及债权关系辨析 所有权与用益物权的关系 （一）所有权的概念 所有权是所有人依法对自己财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，包括占有、使用、收益、处分四项积极权能和在法律限制内排除他人干涉的消极权能。 （二）用益物权的概念 用益物权是权利人对他人财产（一般为不动产）依法享有的占有、使用、收益的权利。用益物权的设立目的是对他人所有物为使用、收益，旨在促进资源的有效利用。 我国用益物权种类有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。 （三）所有权与用益物权的区别与联系 1、用益物权是由所有权派生的物权 用益物权是在他人所有的财产上设立占有、使用、收益的权利，是由所有权派生的物权，因此用益物权被称为“他物权”，以相对于所有权的“自物权”。 　2、用益物权是受限制的物权 其一，虽然用益物权人可依法将其享有的用益物权转让、抵押等，但不具有对财产的所有权进行处分的权利。其二，相对于所有权恒久性，用益物权有期限期限届满，用益物权人应将占有、使用之物返还于所有权人。用益物权人必须根据法律的规定及合同的约定正确行使权利保护合理利用所有权人的，不得损害权益。　。依赖于债务人向债权人为一定给付故债权的实行效力表现为债权人的请求权和受领权。目的决定期限性债务人迅速履行债务实现债的目的　 Trade union work syst