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有机硅防水涂料项目投资意向书 一、项目简介 1、专利情况 有机硅防水涂料是一种无污染、无刺激、防水、防潮、防霉、防盐析、耐腐蚀、抗风化的新型高效防水材料。该产品1999年获国家发明专利（专利号Z），国际专利主分类号C09D183/00。建设部“九五”重点推广应用的建筑防水材料。 作为该项“有机硅防水涂料”，是在上述专利的基础上改进配方后的同族类新产品，其应用范围更广、性能更稳定。 2、性能及应用前景 改性有机硅涂料是一种环境、界面友好型涂料，适用性强，具有优异的耐热、耐辐照、耐老化、耐候、耐腐蚀、生物惰性和防水性能，可以广泛应用于航空航天、船舶、铁道桥梁、建筑、家用电器等领域。 在建筑领域主要应用于屋面、内外墙防水，地面、地下室、仓库防潮，卫生间防漏、厨房墙壁防渗，钢筋混凝土结构防渗，游泳池、鱼池、喷泉、人防工程等防水和面层。 有机硅防水涂料研制开发成功仅10年时间，改良新产品推广应用仅3—5年时间，它克服了一般防水材料在施工和使用中的缺点，是其它防水产品不可替代的。因此，它的市场前景非常广阔！ 该项目在山东目前仅日照、烟台和潍坊等市有生产能力。就潍坊而言，目前有三家生产，设计总生产能力为1200吨，根据调查，实际年产300吨。这个产量折算到综合防水面积，仅占潍坊市新建工程总防水面积的7%左右，该项目在潍坊市仅应用了两、三年时间，因此，在潍坊市市场前景非常好。不言而喻，对比潍坊市，泰安的市场前景会更好。 二、投资情况 按小规模年产400吨，项目初期投资总额25万元，其中： 专利技术： 5万元； 生产设备：5万元； 铺底流动资金：15万元。 三、生产经营配备 1、厂房：原料仓库100平方米，生产车间100平方米，成品仓库及施工器具仓库150平方米，办公室50平方米。生产厂房、仓库要求配有暖气或其它恒温设备，墙面、地面清洁。 2、动力：提供380V三项电源。 3、生产设备：按生产工艺要求购置或制作。 4、辅助器械、用品：成品罐装桶具，厂内装卸转运工具，运输车辆等。 5、生产人员：每班2—4人。 6、管理人员：4人。 7、施工人员：每组8人。 四、合作方式 建议合作方式： 1、组建方式：双方合作成立独立法人资格的公司，注册地在泰安市。 2、股权：泰安方投资专利技术、设备，青州方投资部分铺底流动资金，以此作为股权投资，双方按所占总投资比例分配股权。 3、厂房采用租赁方式。 4、管理人员：双方按公司法规定并结合项目和双方实际情况，协商组成管理层。 5、铺底流动资金是项目运营所需的基本流动资金，可作为股权投资。经营中由于各种原因需增加流动资金时，可以公司名义借贷，或采用其它融资方式。 五、效益预测分析 由于原材料（化工材料）涨价，2004年上半年产品成本增加，根据今年三季度行情，该产品成本单价为6800元/吨，市场出厂售价为10500元/吨。据此作简要效益预测分析如下： （一）按产品预测效益 1、推广期，按年产量60吨计算，年利润22万元。 2、成熟期，按年产量120吨计算，年利润44万元。 3、扩展期，按年产量300吨计算，年利润111万元。 （二）按施工预测效益 若公司自己的施工队施工，根据市场平均行情，每吨成品可增加1500元利润。施工所增加的效益可暂不予以考虑，今后在规范公司内部施工组管理时，可以作为内部承包费用考虑。 二○○四年九月十六日 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。 　　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。” 　　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。 　　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶