木屋监一理规划.docVIP

中式木屋景观建设工程 监　理　规　划 大庆市励丰工程监理有限公司 2013年　月　日 目　　录 一、工程项目概况 3 二、工程建设目标 3 三、监理服务工作范围 4 四、监理组织机构及职责 5 五、工作程序 13 六、监理工作分析及工作内容 20 七、安全、文明、环保控制监理措施 32 八、监理资源 39 一、工程项目概况 工程名称：让胡路区―中式木屋景观建设工程 建设单位：大庆市让胡路区建设局 工程地点：经三街以西、环城路以北 设计单位：哈尔滨理工大学设计研究院（基础部分） 大庆开发区规划设计研究院（景观部分） 监理单位：大庆市励丰工程监理有限公司 施工单位：大庆广大集团 工程总投资： 计划开工日期：2013年　月　日　　竣工日期：2013年　月　日 主要工程内容：木屋488平方米，厨房41.82平方米，景观灯及庭院灯27个，铺装454平方米，侧石298米，花草145平，荷花池和温泉池共计310平，景墙，围栏，木桥，园林绿化，石狮等小品。 二、工程建设目标 业主的目标就是监理控制的目标！通过风险预测，重点、难点分析，事前控制等动态管理措施，我单位保证本工程实现以下目标： 1、质量控制目标：合格 2、投资控制目标：在满足质量和进度要求的前提下，严格合同管理，控制设计变更和现场签证，防止索赔现象发生，认真把好工程计量关，做到预算按投标价、定额，调整按投标承诺、合同、政策，付款有凭据，索赔按合同，达到计划目标，确保业主满意； 3、进度控制目标：本工程要求2013年　月　号开工，2013年　月　号日竣工。严格按照总进度计划，对照实际进度进行分析解剖，提出监理措施并监督落实，确保工程达到业主要求的工期。 4、安全控制目标：强化安全意识，重视和加强安全文明施工的管理工作，严格执行国家、黑龙江省、大庆市有关安全文明施工的法规、条例及规定，督促承包单位完善安全保证体系和工作制度，使安全文明施工规范化、标准化和制度化；坚决杜绝重大事故，减少一般安全事故。 5、合同管理目标：根据监理合同的要求对工程承包合同的签订、履行、变更和解除进行监理。对合同双方的争议进行调解和处理，以保证合同的依法签订和全面履行； 6、信息管理目标：全面及时、准确的收集、整理、处理、存储、传递和应用工程信息，为整个工程的目标控制打好基础； 7、组织协调目标：做好调合和联系工作，包括监理机构与项目业主、设计单位、施工单位之间的协调，使参建各方在实现工程项目总目标上做到步调一致，达到运行一体化。 三、监理服务工作范围 1、自施工准备期至施工期的投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理和工作协调，对缺陷责任期的工作承担连带责任。 2、施工及保修阶段监理服务（铺装、景观小品、园林绿化及管网配套等工程的施工及保修阶段的全过程监理）。 四、监理组织机构及职责 （一）、组织形式 成立总监理工程师负责的监理组织机构，按监理职能设置(见下表)。 进驻现场监理组织机构图 选派各专业监理工程师如下： 1、工民建专业1人 2、电气安全监理1人。 （二）、岗位职责 1、监理人员职业道德 （1）、监理人员的一言一行，都应该从工程项目的利益出发，树立一切为了工程项目的利益的监理理念； （2）、维护本工程项目的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学” 的准则执业。不徇私情，严格监理，立场公正，积极参与，热情服务； （3）、执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定的义务和职责； （4）、努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理水平； （5）、不同时在两个以上项目从事监理活动，不在设计、施工、材料设备的生产供应等单位兼职； （6）、不为所监理的项目指定或介绍承建商、建筑构配件、设备、材料和施工方法； （7）、不收受被监理单位的任何礼金； （8）、不泄露被监理工程各方认为需要保密的事项。未经业主同意，不允许泄露自已所监理工程需保密的事项； （9）、欢迎并接受上级机关、项目业主、承包商的监督。 2 、监理人员工作纪律 (1）、遵守国家的法律和政府的有关条例、规定和办法； （2）、认真履行工程建设监理合同所承诺的义务和承担约定的责任； （3）、坚持公正的立场，公平地处理有关各方的争议； （4）、坚持科学的态度和实事求是的原则； （5）、不擅自接受业主或其他方的额外津贴； （6）、不得损害工程项目的利益，不得无故损害参建各方的利益。 3、项目总监理工程师职责 （1）、接受监理公司法定代表人的委派，实行总监理工程师负责制，领导项目监理部全体人员，对工程项目委托监理合同的实施负全面责任。由于监理工作失误造成严重后果时承担法律责任。总监理工程师应定期向监理公司汇报工作，