股票投资第六章全解.pptVIP

第六章 其他理财产品 第一节 黄金投资理财 一、我国个人黄金投资品种 （一）实物黄金 1．金条 2．金币 （二）纸黄金 1．黄金账户 2．黄金存折 3．黄金凭证 （三）黄金股票 二、黄金投资理财的信息源 第二节 艺术品投资理财 一、艺术品投资理财常识 （一）艺术品投资理财的种类 1．古董 2．珠宝 3．字画 4．邮票 5．钱币 （二）投资艺术品的心理准备 1．收藏要心态平衡，量力而行 2．收藏者要注重提高自己的文化修养 3．警惕跟风和炒作 4.不可有投机心理 （三）艺术品的选择标准 1．真 2．精 3． 全 4．稀 二、集邮 （一）邮币卡市场 （二）邮市的沉浮 1．套现风险 2．保存风险 3．砍价风险 4．伪品风险 （三）集邮票品与收藏价值 1．正宗邮品 （1）邮票（含张） （2）邮资明信片 （3）邮资信封 （4）邮资邮简 （5）小本票 （6）上述五种正宗邮品的实寄邮品（极限片可不实寄） （7）“邮资标签”实寄封片 （8）“邮电公事”实寄邮品 （9）免资封片（地方的要经邮政主管部门批准） （10）地方邮政附加费和包裹单的实寄品 2．非正宗邮品 极限封、绢封、未实寄的拜年封、未实寄的手绘封、未实寄的首日封、镶嵌封； 邮折、地方小本票 （四）邮票的收藏价值 邮票是一种娇嫩的小纸片，热不得又冷不得，干不得又湿不得，是一种不太容易保存的东西。特别是在梅雨季节，更须悉心养护，稍有不当，品相损坏，价格会跌进面值。有人说“纸百年，丝千年”，说的是纸制品的保存期一般只有几百年。这里说的保存期，只是一种理论上的概念，具体到每一枚邮票的保存状况，还与收藏者的保存手段有很大的关系 。 三、钱币的收藏 （一）判断钱币的品相 1．美正 2．近美 3．上 4．近上 5．中 （二）钱币的制造者 （三）钱币的文物定级 （四）具有收藏价值的古钱币 1．刀币、布币 2．辽“天显通宝” 3．“康熙通宝” 4．短命政权钱币 5．金、银钱币 6．存世数量少的钱币 7．文化价值高的钱币 8．有背文的钱币 四、收藏品的价值 （一）收藏品的初步鉴定 1．收藏品的鉴定方法 2．书画鉴定 3．中国古代瓷器鉴赏 4．鉴别翡翠的方法 （二）收藏品的投资价值评估 1．投资者心态要“平和”,学会“等待” 2．根据自己实际情况选择投资品种 3．审时度势,“低进高出”,注意赚取异地差价 4．大胆投资“包装”“炒作”,瞄准方向“跟风”收藏也可赚钱 5．做个收藏经纪人,投资开个“藏品店” 6．利用藏品搞陈列、培训教育、展览观光也可获利 第三节 房地产投资理财 一、购房投资理财 （一）购买住房的选择标准 1．地理位置是否占优势、交通是否便利； 2．是否具有方便的购物、就医、教育环境； 3．房屋的朝向、楼层、采光、通风、层高等如何； 4．房屋是否具有保值和升值的性能。 （二）购买商业用房的选择标准 1．重视交通便利 2．关注新区潜质 3．抢占核心商圈 4．得天独厚专营 （三）房屋增值的因素 1．环境因素 2．配套设施因素 3．品质因素 （四）投资购房的步骤 1．“看” 2．“比” 3．“算” 4．“贷” （五）利用国家住房政策选择低价房 二、租房投资理财 （一）投资租房灵活性较大 （二）购房、租房的选择途径 （三）决定租金的因素 （四）房屋租赁的程序 思考题 1.投资收藏的主要种类有哪些? 2.收藏品投资中需要注意哪些问题? 3.邮市的风险性有哪些? 4.决定房屋租金的主要因素有哪些? *