高层设计规范专篇.docxVIP

姓名 学号 指导老师 2013 年 6 月 15 日目 录工程基本概况……………………………………………………（1）二、高层防火基本知识……………………………………………（4）三、总平面设计……………………………………………（4）四、高层单体设计要点………………………………………………（7）项目基本概况项目名称: 金穗大厦北侧地块开发项目项目位置：项目东至会堂西巷现状路、南至农业银行北侧现状路 、西至西安北路、北至夹河前街。项目特征及每层使用功能：本项目位为高层办公和商业建筑，1—4层为一类商业建筑，耐火等级为一级。1—-2层为为小间划分的商业服务，3-4层为餐饮服务，四层以上为办公区域，耐火等级一级。本项目集中设置一个2层地下室（功能为汽车库、设备用房、自行车库、储藏间），耐火等级一级，战时转换为甲类防空地下室。4、建筑说明：总建筑面积(m2 )34300（含地下室）建筑高度（m）主楼17—96裙房 17 建筑层数 地上23层 地下 2层建筑指标：用地面积：6600平方米总建筑面积：34300平方米地上建筑面积：27000平方米其中：办公：20790平方米商业：4230平方米地下建筑面积：8521.2平方米建筑占地面积：2400平方米建筑密度：36.40%容积率：3.80建筑高度：98.7米绿地率：15%停车位：231个，其中：地面30个，地下201个。二、 高层建筑防火基础知识高层建筑物火灾的特点(摘高层民用建筑设计防火规范条文解释)1) 火势蔓延快高层建筑的楼梯间、电梯井、管道井、风道、电缆井、排气道等竖向井道，如果防火分隔或防火处理不好，发生火灾时好像一座座高耸的烟囱，成为火势迅速蔓延的途径。尤其是高级旅馆、综合楼以及重要的图书楼、档案楼、办公楼、科研楼等高层建筑，一般室内可燃物较多，一旦起火，燃烧猛烈，容易蔓延。2)疏散困难高层建筑的特点：一是层数多，垂直距离长，疏散到地面或其它安全场所的时间也会长些；二是人员集中；三是发生火灾时由于各种竖井拔气力大，火势和烟雾向上蔓延快，增加了疏散的困难。3)扑救难度大高层建筑高达几十米，甚至超过二三百米，发生火灾时从室 外进行扑救相当困难，一般要立足于自救，即主要靠室内消防设施。因此，扑救高层建筑火灾往往遇到较大困难。4)火险隐患多一些高层综合性的建筑，功能复杂，可燃物多，消防安全管理不严，火险隐患多。如有的建筑设有商业营业厅，可燃物仓库，人员密集的礼堂、餐厅等；有的办公建筑，出租给十几家或几十家单位使用，安全管理不统一，潜在火险隐患多，一旦起火，容易造成大面积火灾。火灾实例证明，这类建筑发生火灾 火势蔓延更快，扑救疏散更为困难，容易造成更大的损失。三、总平面设计设计原则: 在进行总平面设计时，应根据城市规划，合理确定高层建筑的位置、防火间距、消防车道和消防水源等。防火间距一般规定:高层建筑之间及高层建筑与其它民用建筑之间的防火间距，不应小于表 4.2.1的规定。建筑类别高层建筑裙房其它民用建筑耐火等级一、二级三级四级高层建房96679高层建筑之间及高层建筑与其它民用建筑之间的防火间距(m) 表4.2.12)特殊规定4.2.2 两座高层建筑相邻较高一面外墙为防火墙或比相邻较低一座建筑屋面高15m及以下范围内的墙为不开设门、窗洞口的防火墙时，其防火间距可不限。4.2.3 相邻的两座高层建筑，较低一座的屋顶不设天窗、屋顶承重构件的耐火极限不低于1.00h，且相邻较低一面外墙为防火墙时，其防火间距可适当减少，但不宜小于4.00m。4.2.4 相邻的两座高层建筑，当相邻较高一面外墙耐火极限不低于2.00h，墙上开口部位设有甲级防火门、窗或防火卷帘时，其防火间距可适当减小，但不宜小于4.00m。设计建筑与四周建筑情况和间距高层建筑四周建筑建筑临西安北路一侧为多层退让建筑红线13米。临夹河前街一侧多层一侧退让红线为7米，高层一侧退让建筑红线为10米。临会堂西巷现状路一侧高层部分退让建筑红线为11米。裙 房多层群房之间相临时设防火墙，窗间墙在阴角处大于4米，阳角处大于2米；多层群房之间不相临时，间距大于6米。若防火间距不足采取何种措施群房之间采用防火墙，窗间距在阴角处大于4米，阳角处大于2米四周是否有“高层民用建筑设计防火规范” 4.2.5条和4.2.7条所涉及设施，间距如何？没有高层建筑底边消防设计要求（消防扑救面）高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5.00m、进深大于4.00m的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。设计建筑底边消防设计方案有四分之一的高层建筑长边接地，并且没有裙房，完全满足高层建筑底边防火设计要求。消防车道设计要求3.1高层建筑的周围，应设环形消防车道。当设