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武汉二手房交易税费指南　　买卖房产究竟有多少项复杂税费，小编调查了部分地区的给大家一个参考，具体的缴费项目和比例在各地会有略微的出入，但是总体可能涉及的项目都已列出，也算是一个借鉴。——————卖方税费——————1、 交易手续费2、 营业税3、 个人所得税4、 中介费5、 土地增值税、合同印花税（免征）6、 买卖合同公证费（出售方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳）武汉二手房交易卖家税费税费名称 收费标准 收费单位交易手续费 2.5元/平方米×建筑面积 房屋交易管理机构营业税 普通住宅5年内：合同价×5.65%5年以上：免征 国家财税局非普通住宅5年内：合同价×5.65%5年以上：差额×5.65%?个人所得税 普通住宅：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%；满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 国家财税局非普通住宅：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%；满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。?中介费 房屋成交总额x1% 中介公司买卖合同公证费（出售方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳）?房屋成交总额×2.5‰+250元 公证处合同印花税 房屋成交总额×0.05%（免征） 国家财税局土地增值税 一般住宅免征，lof