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民用住宅电梯设置标准及纠纷处理 任何一个小高层、高层住宅都会遇到电梯的设置标准问题。在生活工作中发生电梯故障经常要问这幢楼应当设置几台电梯？电梯的载重是多少？速度是多少？怎样的配置才是与本楼最匹配的？ 电梯选型的参考问题 电梯的设置标准是一个较为复杂的过程，选择适当的电梯应当从建筑物和交通设施的关系、建筑物的人员分布、楼内相互间的人员流动情况和人流高峰期间电梯使用状况等角度来考虑，并反复进行电梯运输系统的交通计算，根据建筑物的功能及等级来加以评价，从而得出最佳的结果，确定所需电梯的台数、配置方式、服务方式以及电梯的额定荷载、额定速度和控制方式等等。因此针对不同的小区，所适合的电梯也是不一致的，很难简单从一个数字去说明。 二、电梯配置的简单标准： 依据《住宅设计规范》规定，十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。认为一台电梯服务60--90户是适宜的. 依据《高层民用建筑设计防火规范》规定，消防电梯的载重不应小于800kg，消防电梯的行驶速度，应该从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。 三、电梯纠纷涉及的相关法律法规 《中华人民共和国刑法》 主席令[1997]第83号《中华人民共和国商标法》 主席令[2001]第59号《中华人民