施工合同试编.ppt

* 工程招投标与 合同管理 河北农业大学—城建学院 姓名：元红英 电话邮箱：bdyhy@126.com 上章回顾（第6章 合同管理概述） 1、工程项目合同的概念、合同体系；合同管理的 概念和特征、基本要求、 2、工程合同订立前、订立中、履行中的管理。 3、工程合同纠纷产生的原因、常见的纠纷、纠纷 处理方式。 4、建设工程风险的概念和特征、风险的种类、风 险管理的方法。 第7章 建设工程施工合同管理 7.1 建设工程施工合同的概念和特点 7.2 建设工程施工合同的订立 7.3 施工准备阶段的合同管理 7.4 施工过程的合同管理 7.5 竣工阶段的合同管理 7.6 工程造价管理 第7章 建设工程施工合同管理 教学目标： 了解：施工合同的概念和特点；施工合同管理的意义、要求及分类。 掌握：建设工程合同履行管理细则，并对项目可能发生的实际突发情况能及时准确地运用管理细则处理。 理解：施工合同文本中发包人与承包人的义务。 7.1 建设工程施工合同概述 7.1.1 建设工程施工合同的概念和特点 建设工程施工合同：是发包人和承包人为完成具体工程项目的建设施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容，确定双方权利、义务的协议。 合同标的物的特殊性 合同履行期限的长期性 合同内容的多样性和复杂性 建设工程施工合同的特点 7.1.2 建设工程施工合同范本简介 组成 协议书（13条） 通用条款（20条） 专用条款 《建设工程施工合同(示范文本) 》(GF-2013-0201) 《建设工程施工专业分包合同示范文本》(GF-2003-0213) 《建设工程施工劳务分包合同示范文本》(GF-2003-0214)。 协议书 7.1.2 建设工程施工合同范本简介 一、工程概况 二、合同工期 三、质量标准 四、签约合同价与合同价格形式 五、项目经理 六、合同文件构成 七、承诺 八、词语含义 九、签订时间 十、签订地点 十一、补充协议 十二、合同生效 十三、合同份数 通用条款 7.1.2 建设工程施工合同范本简介（续） 1. 一般约定 2. 发包人 3. 承包人 4. 监理人 5. 工程质量 6. 安全文明施工 与环境保护 7. 工期和进度 8. 材料与设备 9. 试验与检验 10. 变更 11. 价格调整 12. 合同价格、计量 与支付 13. 验收和工程试车 14. 竣工结算 15. 缺陷责任与保修 16. 违约 17. 不可抗力 18. 保险 19. 索赔 20. 争议解决 1. 一般约定 2. 发包人 3. 承包人 4. 监理人 5. 工程质量 6. 安全文明施工与环境保护 7. 工期和进度 8. 材料与设备 9. 试验与检验 10. 变更 11. 价格调整 12. 合同价格、计量与支付 13. 验收和工程试车 14. 竣工结算 15. 缺陷责任与保修 16. 违约 17. 不可抗力 18. 保险 19. 索赔 20. 争议解决 通用条款（续） 7.1.2 建设工程施工合同范本简介（续） 1.1词语定义与解释 1.2语言文字 1.3法律 1.4 标准和规范 1.5 合同文件的优先顺序 1.6图纸和承包人文件 1.7联络 1.8严禁贿赂 1.9化石、文物 1.10交通运输 1.11知识产权 1.12保密 1.13工程量清单错误的修正 1. 一般约定 2. 发包人 3. 承包人 4. 监理人 5. 工程质量 6. 安全文明施工与环境保护 7. 工期和进度 8. 材料与设备 9. 试验与检验 10. 变更 11. 价格调整 12. 合同价格、计量与支付 13. 验收和工程试车 14. 竣工结算 15. 缺陷责任与保修 16. 违约 17. 不可抗力 18. 保险 19. 索赔 20. 争议解决 通用条款（续） 7.1.2 建设工程施工合同范本简介（续） 2.1 许可或批准 2.2 发包人代表 2.3 发包人人员 2.4 施工现场、施工条件和基 础资料的提供 2.5 资金来源证明及支付担保 2.6 支付合同价款 2.7 组织竣工验收 2.8 现场统一管理协议 1. 一般约定 2. 发包人 3. 承包人 4. 监理人 5. 工程质量 6. 安全文明施工与环境保护 7. 工期和进度 8. 材料与设备 9. 试验与检验 10. 变更 11. 价格调整 12. 合同价格、计量与支付 13. 验收和工程试车 14. 竣工结算 15. 缺陷责任与保修 16. 违约 17. 不可抗力 18. 保险 19. 索赔 20. 争议解决 通用条款（续） 7.1.2 建设工程施工合同范本简介（续） 3.1 承包人的一般义务 3.2 项目经理 3.3 承包人人员 3.4 承包