永善房地产市场e调研报告.docVIP

永善县房地产市场调研报告 一、永善县整体情况 （一）城市发展现状 1、城市概况 永善县位于乌蒙山脉西北面的金沙江南岸，介于东经103°15′－104°01′，北纬27°31′－28°32′之间。东与大关、盐津县接壤；南连昭通市；北接绥江县；西北隔金沙江与四川雷波、金阳两县相望。东西横距46.6千米，南北纵距121.2千米，总面积2778平方千米。县城驻地溪洛渡镇海拔820米，距昭通市政府驻地昭阳区180千米，距省会昆明市580千米。县政府所在地溪洛渡镇位于永善县中部，共有常住人口30001户89328人（其中农业人口19661户68295人），有流动人口3万余人。 2012年，年末户籍人口453047人，全县城镇化率30.5%，城区人口6.25万人； 市政基础设施建设不断加强，五年累计完成地方固定资产投资67.97亿元。至2012年末，县城住房（包含保障性住房）建成面积达到86万平方米以上，城区面积扩大到5.7平方千米。 2、城市经济发展 2012年，全县生产总值达40亿元，比2007年增长2.3倍，年均增长13%；地方公共财政预算收入达2.24亿元，比2007年增长3.3倍，年均增长27.2%；在大电站建设拉动下，基础设施建设加快，农业优势特色产业规模扩大，水能、矿产等资源开发力度加大，社会消费需求稳中趋旺，三次产业结构比由2007年的27.3︰37.1︰35.6调整为26.