石家庄和平西路506号院改造项目演示详解.pptVIP

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2016-12-21 发布于湖北
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石家庄和平西路506号院改造项目演示详解.ppt

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合作篇项目位置及优势本项目位于和平西路以南、电子十三所以北、河北省进出口贸易公司以西、友谊北大街以东。总用地约77.9亩，其中道路用地25.1亩、实用地52.8亩。该项目位于新华区核心地带，紧邻友谊大街、和平西路等主要交通干道，交通便利；周边学校、医院、邮政、银行等各种配套设施齐全。前期手续运作本项目由石家庄中泰华银房地产开发有限公司于2008年开始运作，手续运作正规、合法，现前期手续已齐备，具备启动的条件。合作意向通过大量的调研分析、测算，该项目预期收益较为可观。经过多方调查，中泰华银房地产公司具备房地产开发资质，产权清晰，无债权债务纠纷，无瑕疵，与其合作比较安全，性价比较高，适合我公司现行经营思路。合作方式双方以股份合作形式，新兴河北房地产占股80%，中泰华银占股20%，由于中泰华银公司在项目前期运作中投入大量资金并预交部分费用，因此，新兴分摊3500万元费用给付中泰华银公司。方案一本方案按照规划局出具的规划条件要求，进行的测算，为保证回迁居民住宅建设的要求，本方案住宅建设用地3.07公顷。经测算，实现1.12亿利润，利润率17%。经调查，周边楼盘林荫大院、新合作广场等项目的销售均价为12000元/m2左右. 内建数据第一页内建数据第二页内建数据第三页内建数据第四页内建数据第五页内建概算第一页内建概算第二页内建概算第三页