海阳胶东义乌小商果品物流城.docVIP

海阳·胶东义乌小商品物流城 项目参数 占地面积 40337.47平方 150 亩 建筑面积 100448.18平方 容积率 1．01 绿化率 5.8% 分几期开发 1期 得房率 97% 层高多少 一F: 4.2 二F: 3.6 三F: 3.3 四F :3.3 主通道宽 商场主入口宽18M 市场里面过道宽10M 商铺开间宽为 3.6*6.6 二、地理位置与交通 东 南 西 北 四周路名 温泉河 青威高速 东凤路 桐柏路 四周对面的建筑 二期规划(大型物流集中园区) 收费站（主题公园） 国际针织毛衫城 华融小区、新客运总站 三、硬件设施 出入口 市场有多少出入口， 分别在什么位置？ 2个住出入口、4个次出入口 停车位 有多少个车位？ 563 电梯 本案有多少部电梯？ 是什么品牌的？ 2部 消防 本案消防设施如何？ 按规定配置消防设施，分布在项目的各个角落 夜景 本案是否设有灯光夜景 有 面积组合 建筑结构格式怎样的？可否多套打通？ 框架结构，可以打通 四、操作团队及介绍 开发商 名称 海阳市金泰置业有限公司 公司简介 和中凯房产共同开房本项目 商业管理公司 名称 海阳世纪商贸商业经营管理有限公司 公司简介 金泰房产全资 建筑设计商 名称 中国美术学院风景建筑设计研究院 上海同济大学建筑设计事务所 建筑施工方 名称 海阳市恒昌建筑公司 海阳市开发区建筑公司 五、项目定位 你们这里是做什么的？ 集小商品，建材装饰，家具家电，五金机电机械，配套物流等，规模超大，业态超全，经营管理最先进的一站式商贸物流大市场 你们这里是批发还是零售？ 批发市场 和浙江义乌小商品城有什么区别？ 参考浙江义乌小商品批发市场的规划设计，义乌成功的经营管理理念，配套现代的硬件设施，科学合理的规划布局，浙商团队，精心打造，全面整合江浙地区商家资源，共同缔造胶东市场财富盛宴 购买这个商铺的价值体现在哪里？ 1“天赋地理，黄金地段”好的地段，是成功的一半，海阳市位于胶东半岛南端，黄海之滨，北临烟台，东接威海，西近青岛，位于三市中心地带，是胶东半岛重要的交通枢纽。境内蓝烟铁路横贯东西，青威高速公路、烟青一级公路、烟凤一级公路以及青石公路、荣兰公路和309国道纵横交错；方圆120公里之内有烟台、威海、青岛三处机场和三处大型港口，境内还有国家二级开放口岸凤城港以及大埠圈等渔商港口，海陆空交通十分方便。乘车去烟台、威海、青岛均需1小时车程，乘飞机去日本、韩国均需1小时左右。目前，海阳市正在规划建设凤城万吨级深水码头，争取尽早开通国际航运。针织毛衫成衣、原辅材料设备 （二）政府支持，响应政府大规划（老市场搬迁重新改造升级，物流市场流通及需求），伴海阳经济腾飞! （三）庞大产业支柱：老百姓要有钱消费：针织、核电、海阳港口产业、机械制造、蓝色经济（丁字湾工程，协议投资额逾2000亿元）等等! （四）地段：地段直接决定了未来升值及经营租金收益；本项目处交通便捷商业宝地（高速，东凤大道，客运站，等等）! （五）应市急需之业态规划设计，一站式经营互补，购物天堂!（每一间都是独一无二的经营业态，户户都是好商铺；商品展示功能非常强大，总有一款产品适合每一个客户） （六）投资风险小：小面积，低总价，户户沿街底铺，得房率97%左右! （七）经营管理经验（市场核心关键）：浙商团队，多年多市场招商经营经验：（1，免费班车2，成立电子商务中心，开通网上商城3，成立商品展示展贸中心4，与南方一级批发对接，组织团体订货，洽谈会，扩大知名度、等等）! （八）25%自留，开发商与投资者共赢，共风险;我们是最大的经营户！ （九）收益：投资自营，托管两不误，轻松投资置业，收益多多! （十）开发实力见证；（从建造、招商、运营）中国浙商，诠释“中国犹太人”智慧! 宣传片地址：/programs/view/Y3viNZbGtPg/ 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全