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榆林市第八中学学生综合服务楼 工程质量安全竣工预验收评估报告 榆林市弘宇建设监理有限责任公司受榆林市第八中学委托，对榆林市第八中学学生综合服务楼工程实施施工阶段监理工作。经过参建各方的努力，工程已全面完成，具备初验条件，现提出本工程质量安全评估报告如下： 一、工程概括 榆林市第八中学学生综合服务楼工程，地处榆林市第八中学园内。该工程由陕西省榆林市建筑设计研究院勘察院勘测，榆林市建筑设计研究院有限公司设计，榆林市弘宇建设监理有限责任公司监理，榆林市建设质量安全监督站质监， 榆林成信建工集团有限公司承建。结构类型为框架结构，地上六层，地下一层。建筑面积：8871.87m2;建筑物高度为：23.80m。 本工程基础形式采用钢筋混凝土柱下条形基础，基础垫层砼强度等级为C15，条形基础砼强度等级为C40，框架柱、顶板和梁3层以上为C30，3层以下为C40。±0.00以下砌筑砖墙采用MU10普通粘土砖，M10水泥砂浆砌筑。 外墙贴80mm厚聚苯板，面层为涂料面层。内墙为白腻子，地面、卫生间为地板砖、墙砖。窗子全部为塑钢窗。屋面防水为SBS卷材防水，楼内水、暖、电设施齐全。 工程从2013年4月28日正式开始地基开挖，2013年11月7日对基础分部工程进行了验收，合格；2014年6月10日对主体分部工程进行了验收，合格；工程已于2014年9月底完工。 二、监理工作目标 为了提高建设工程的综合经济效益和社会效益，根据合同要求监理工作的主要目标是严格控制工程质量，保证工程始终在受控制的状态下有序进行，工程质量标准为合格工程。 三、工程质量监理控制情况 委托监理合同签订后，我们根据监理工作要求及时编制了《监理规划》和《监理细则》，制定了各项监理工作制度，明确了监理工作程序，使工作有条不紊。我们重点抓了以下几方面控制工作： 原材料控制：严把原材料、成品及半成品的进场质量关。对进场的水泥、钢筋、砖等，认真检查产品证书、出厂检验报告、合格证，按批量见证取样进行试验，严格执行材料的进场验收、复试，对不符合要求的材料及时清退出场。基础及主体共送检试样96组；装饰装修阶段共送检试样5组，其中，保温1组、屋面防水1组、卫生间内墙砖1组、陶瓷砖1组、塑钢窗1组；均合格。 2、质量控制：严格质量检查制度，认真执行规范强制性条文。在二次结构施工中，对施工单位进行严格的现场检查，要求对不合格的部位重新施工，直到合格为止；采用商品混凝土浇筑时抽查商砼车料单、检查强度等级、配合比、塌落度，浇筑过程中进行不间断现场旁站监督，发现如钢筋被踩踏、保护垫层破坏、振捣时间不足、点位不够、柱筋位移等现象，及时要求现场整改。严把施工质量和工序交接。在施工过程中，我们严格按照监理规范要求，并对沙浆、砼试块的成型、送检进行见证。对主体结构的梁柱节点，箍筋加密区，钢筋接头、梁与板交结处，模板支撑、砖砌体等进行过程控制。 实体钢筋位移检测:全部合格。 3、严格验收制度：每一项分项工程完成后，要求施工单位坚持自检，自检合格后报项目监理部检查验收，验收合格履行签证手续后方可进行下道工序。严格按照检验批、分项、分部工程进行检验，加强隐蔽工程的验收，以验收把关，力争把检验项目的合格率控制在100%之内。如存在问题待整改后，经重新验收合格再进行验收签证。 4、沉降观测：本工程沉降观测，共设8个沉降观测点，榆林市第八中学学生综合服务楼沉降观测，最大沉降量为3.830mm，最小沉降量为3.500mm，平均累计沉降量为3.655mm沉降均匀符合设计和规范要求。 5、工程施工中，质量和安全管理执行强制性条文为A。 四、安全控制情况 认真做好施工安全宣传教育和监督工作，检查督促施工单位建立安全管理责任体系，健全制度，落实责任，制定措施，认真审查施工单位的安全方案和上岗人员资格，做好施工安全宣传和监督工作。通过定期召开工地例会和不定期召开专题会议，对施工中出现的施工程序、施工工艺和工程质量问题，及时进行反馈，要求进行及时整改。确保了施工中未发生安全事故，安全达标合格。 检查验收评分： 安全管理 得分8.5分 文明施工 得分16.9分 “三宝、四口”防护 得分7.8分 脚手架搭设 得分9.2分 模板工程 得分7.5分 临时用电、标识标牌 得分8.6分 塔吊 得分11.3分 施工机械： 得分11.0分 累计得分：80.8分。 五、工程资料整理情况 在整个施工过程中，工程质量控制资料、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整，强制性条文检