精装修别墅设成计.docVIP

关于精装修别墅设计服务建议书 2009-9-18 目 录 一、 我们对精装修书设计的认识和思考 2 二、 禾置国际设计团队简介 3 三、 我们的服务计划与流程 四、 项目设计取费及支付方式 4 五、 设计服务的安排和承诺 5 六、 本项目主创设计团队……………………………………………………………………6  我们对精装修别墅设计的认识和思考 在住宅产业现代化不断发展的今天，精装修房越来越成为市场的新宠，逐渐由原来的外销公寓、小户型公寓、酒店式公寓中蔓延开来，在别墅市场也已渐成风气。 精装修别墅的市场潜力不可忽视，在北京市场上的热销别墅中，有很大比例都是精装修别墅。其一，精装修别墅能很大程度提高项目品质，最大程度实现楼盘的附加值，这对竞争日益激烈的别墅市场而言无疑具有巨大的诱惑力；其二，从经济角度看，做精装修别墅的开发商可做整体装修，可以集体采购，大批量进货，所花的费用肯定比单户购买要少得多；其三，购房者可以省却很多麻烦，装修不仅费时费力，而且如果自己不是行家，在买材料以及施工过程中也容易上当。 　 2009年11月，上海首个湖岸精装修别墅项目——纳帕尔湾问世，别墅市场开始探寻新的发展之路——精装修。这一个在公寓市场已经相对成熟的关键词，在别墅市场是否能够勇往直前呢？在北方如雷贯耳的“纳帕地产”，2008年携带着他的全新精心之作——纳帕尔湾登陆上海。对于已经成熟的上海市场而言，倘若没有突破与创新似乎难有未来。上海市场极为少见的“精装修别墅”成为纳帕地产的突破口。如果说，别墅精装修的抗拒是在于对“个性”的追求，那么，纳帕尔湾特有的“菜单式装修”让“精装修无个性”则不再成为理由。纳帕摒弃传统的样板房式精装修交付标准，将针对客户的个性要求提供多样化的菜单式选择。在纳帕尔湾，仅墙面就有壁纸、墙砖、涂料等多种选择。在基本风格统一的前提下，纳帕将为住客提供充分的个性空间。不同材料、不同颜色的搭配，会给客户很多材质、颜色的选择，包括地板、瓷砖、等等很多来选择。公寓装修房的消费正进入加速发展时期，公寓市场的毛坯房和精装修房比例正在发生结构性变化。大多认为精装修是市场的必然方向，别墅市场亦然。“主要是能够节省时间，免去和装修市场打交道的烦恼，传统的毛坯房装修经常是大改大拆，浪费很大。作为目前上海别墅市场唯一的滨湖精装修产品，或者她不仅仅是一场对于上海别墅市场的变革，而可能是对别墅品质口碑的一场颠覆。从毛坯房到装修房，上海用了5年时间，从毛坯别墅到精装修别墅，上海需要几年呢？A、整体家具制作及家饰品制作（包含国内采购作业） B、拟定软装饰方案：家具形式、装饰风格 C、确定装饰配置：家具形式尺寸、配置材料以及饰品风格确认（包括摆饰品、地毯、画、花、窗饰、书等） D、家饰设计师现场布置 2. 设计内容 1、方案阶段设计具体内容包括： （1）各楼层平面图 （2）各楼层地坪图 （3）主要区域彩色效果图 （4）相关资料的彩图 （5）材料表 （6）结构和设备的咨询 2、施工图设计阶段设计具体内容包括： （1） 　　小故事3、老人与黑人小孩子 　　一天，几个白人小孩在公园里玩。这时，一位卖氢气球的老人推着货车进了公园。白人小孩一窝蜂地跑了上去，每人买了一个气球，兴高采烈地追逐着放飞的气球跑开了。白人小孩的身影消失后，一个黑人小孩怯生生地走到老人的货车旁，用略带恳求的语气问道：“您能卖给我一个气球吗?” 　　“当然可以，”老人慈祥地打量了他一下，温和地说，“你想要什么颜色的?” 　　他鼓起勇气说：“我要一个黑色的。” 　　脸上写满沧桑的老人惊诧地看了看这个黑人小孩，随即递给他一个黑色的气球。 　　他开心地接过气球，小手一松，气球在微风中冉冉升起。 　　老人一边看着上升的气球，一边用手轻轻地拍了拍他的后脑勺，说：“记住，气球能不能升起，不是因为它的颜色，而是因为气球内充满了氢气。” 　　大道理：成就与出身无关，与信心有关。这个世界是用自信心创造出来的。有自信，积极的面对自己所拥有的一切，这种积极和自信会帮助人登上成功的山顶。 　　小故事4、囚禁的章鱼 　　一只章鱼的体重可以达70磅。但是，如此庞大的家伙，身体却非常柔软，柔软到几乎可以将自己塞进任何想去的地方。 　　章鱼没有脊椎，这使它可以穿过一个银币大小的洞。它们最喜欢做的事情，就是将自己的身体塞进海螺壳里躲起来，等到鱼虾走近，就咬断它们的头部，注入毒液，使其麻痹而死，然后美餐一顿。对于海洋中的其他生物来说，它可以被称得上是最可怕的动物之一。 　　但是，人类却有办法制服它。渔民掌握了章鱼的天性，他们将小瓶子用绳子串在一起沉入海底。章鱼一看见小瓶子，都争先恐后地往里钻，不论瓶子有多么小、多么窄。 　　结果，这些在海洋里无往不胜的章鱼