西安地区房地产市场概读况1720214349.docVIP

西安地区房地产市场概况 一、西安市概况： 1、城市性质和城市特色 2、城市规模 3、城市总体布局 二、房地产市场概况： 总体情况： 1、消费群体壮大。 2、市场需求旺盛。 3、西安房地产市场的辐射功能不断加强。 西安房地产的市场比较优势：1、世界级的旅游观光资源优势；2、国家级的科研教育和高新技术产业基地优势；3、区域级的金融、商贸中心和交通、信息枢纽优势。 西安房地产市场的发展趋势： 三、西安房地产行业及市场的特点： 1、宏观调控影响有限，投资结构趋向合理 2、房地产开发整体稳定增长，投资增速回落 3、市场供给持续增加，空置率略有上升 4、开发格局变革，市场竞争加剧 5、商品房市场销售持续高走，住宅价格相对平稳 6、中等户型住宅销售情况良好 四、西安市房地产热点区域简介： 第一热点：西高新区 第二热点：城南区域 第三热点：城北区域 第四热点：地铁沿线房产 第五热点：城中村改造 第六热点：浐灞生态区 五、西安市物业类型区域分布： 一、西安市概况： 西安市现辖9区4县，总面积9983平方公里，近几年来，西安市不断优化区域发展布局，高新技术产业开发区、经济技术开发区、曲江新区、浐灞生态区、阎良国家航空高技术产业基地建设成效显著，形成了“四区一基地”的开发新区格局。 2006年，全市生产总值达到1450.02亿元，比2001年增加715.16亿元，其中非公有制经济已占全市经济总