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西郡英华的市场调查 -----对比法 1.前言 别墅在中国经过10多年的发展，已逐步走向成熟，随着市场竞争的加剧和置业者居住要求的提高，别墅的类型逐渐丰富起来。别墅作为一种高端物业，对于改善住房条件、提高生活质量起到了不容忽视的作用。它除了有一般住房基本功能外，更多的带有文化、诗意、创新以及人的理想别墅的购买群体大致分为以下几种：一类是中产阶层，处于事业的上升期，对于居住品质提出更高的要求，并且要求居住出行方便快捷；一类是私营业主，事业有成，希望享受安静、回归的生活，对环境以及产品品质有极高的要求；另一类是老人，购置一套别墅用来度假或者安享晚别墅市场需求巨大经济发展，人均收入、总量都有大幅度的增长，这引发了住宅以及别墅消费数量的激增。从中国目前经济发展的状况来看，富裕的人群越来越多，由于投资渠道比较狭窄，金融产品比较少，别墅在严重缺少的，别墅市场有着巨大的发展潜力。别墅品质升级在经济大发展的背景下，别墅的规划设计，产品质量、相关配套都发展商开始注重在细节上下功夫，一草一木都要精挑细选，并且在户型设计、园林规划上采取了人性化设计打破了别墅脱离高端市场需求实际的局面，逐步走向一条成熟的发展之路。别墅为房地产业顶端产品，它服务于最高端的成功阶层。他们不仅讲究品味、在意建筑的品质、