苏州亿城项目定位报告1633268469.ppt

n主力标准两房的户型建议 4.2 户型配比与设计建议 此户型为标准的舒适型两房，入口没有玄关，也没有多余的公共空间，室内空间布局紧凑，各空间面积舒适，而且南北通透，是本项目控制总价下的重点参考户型。 n?2+1房的户型建议 4.2 户型配比与设计建议 此房型为2房2厅1卫 +多功能房，此户型的功能房，其实也可看作是一个卧室，面积与次卧的面积相差不大，但开间更小。多功能房的位置也较为合理，并有自己的采光窗，可根据实际情况改为书房或者儿童房。 n?100以上的创新组合户型建议 本项目受100平米户型限制，若强行突破必将面临问题。而这恰恰为项目的户型创新提供了另外一个崭新的思路——能否设计一种既可分又可合的生长性户型？他既可分离为两套互不干扰的小户型，又可合成为一套独立统一的两代居（或三代居），同时还提供一种租住结合的可能性，增加项目的投资价值。 从这个思路出发，主要有三种解决方式可供选择： 1、用中庭花园隔离组合的空中四合院模式 具体的设计手法可参考下图无锡万科·魅力之城的房型设计。这是一个1+2的套型，北部为主人系统，提供一个完整的主人生活空间，包括一个较小的西式厨房，一个大的会客厅、小餐厅（或书房），一个豪华的主卧系统；北部为父母和小孩系统，包括两个卧室，一个较大的餐厅和中式厨房，一个较小的家庭起居室。 4.2 户型配比与设计建