资本的游戏——房文西苑.docVIP

资本运营如同产生知识的殿堂，有两个门可以进入这个迷宫，一个门是投资，另一个门是融资，从投资之门进入会觉得学问越做越深，从融资门进入会觉得学问越做越浅、 企业流动资金会形两个循环，一个产品经营，一个资本经营，产品经营涉及的是会计accouting,主管一般是公司的会计，而资产运营涉及的是公司财务，corporationfinance,主管往往是公司的财务总监CFO。 企业的发展有两种战略：一种叫做上楼梯战略，一种叫做上电梯战略，前者靠自身的自己积累流动发展，后者借助资本的力量迅速提升实力。 企业间的竞争层面有三种：技术层面的竞争，你可以赢取时间上的 优势；市场层面的竞争，你可以赢得空间上的优势；资本层面的竞争，你可以获得最后的胜利。 OPM other people,s money .人家的钱 企业融资筹集的股本金，而银行贷款提供的主要是流动资金。 一个企业资产清算其负债顺序依次是：职工报酬；国家税款；银行债务；其它债务；股东本金 承担分险是股东的天职，也是股本金的天职； 投资者和融资者一旦走到一起就会形成长期的合作者，双赢思维是走向成功的唯一途径，而单赢思维只能是一锤子买卖，无法获得可持续成功。单赢思维如同象棋规则，双赢思维如同围棋规则，你活我也活，不同的是活多活少而已。 商场如战场，也不同于战场，战场上讲的是象棋规则，而商场上则应该讲的是围棋规则。 明智的融资做法：签约之前算盘两