国内外超高层20100726-OK分解.ppt

超高层形象标杆的海景价值最大化：蝶型户型+曲面布局+观景平台，实现100％的户户海景 蝶形户型：建筑采用连贯性的大曲面与碟式户型结合，使得面海线更长，让更多房间分享海景资源，从而提升产品售价 曲面布局：也解决了单纯蝶式户型局部对视的弊端 架空层拔高：底层布置了商业和车库，架空层的高度(超过7m)，就可以看到海，使层数比较低的户型就能享受到海景，实现所有楼层都看海的目标 脱离了南面的交通道路和北面低矮建筑的影响。而架空层本身也不单调，而是设计成不同标高台廊、阁、观景亭，使观海角度及空间趣味性得到丰富 架空抬高后的观景平台， 处理后使得最底层住宅可看海，并规避北测多层农民房影响 蝶形布置，增大建筑单层面积，价值最大化 波浪式曲面造型，增大采景面 深圳高端住宅 深圳金域蓝湾 平面及户型设计：增加梯户比提高实用率，四梯五户实现80%的实用率 超大凸窗：超高层住宅中最大的凸窗及最大的赠送面积比 入户花园、挑高露台赠送：还有入户花园、部分户型双层挑高露台等赠送，赠送面积比例在超高层建筑中，绝对位居深圳超高层住宅第一 A B C C D 主力户型 A户型 120-130㎡，南北通透，入户花园、6米挑高全海景阳台 约110㎡，南向，全海景阳台，主人房附超大凸窗 约140㎡，南北通透，全海景阳台，每户独有两层高阳台，主人房附超大凸窗 约160㎡，全海景阳台、海景阳光房，超大落地窗 C户型 B户型