XX广场开盘前营销推广工作计划.docVIP

开盘前营销推广工作计划本项目规划为商业住宅混合物业，项目针对的消费人群不同，在营销手法上我们将采取先开住宅在销商业的战略部署。以下提供的工作计划为项目住宅部分开盘前期工作计划，具体商业部分的工作计划，将根据市场的变化做以调整。一、创富广场住宅部分开盘前阶段划分：（一）准备期（现阶段——5月1日）：最终确定规划方案，联系模型制作公司；现场工作准备Oslash; 临时售楼部的包装完成；Oslash; 落实拆迁工作（初定为4月22日前完成）；Oslash; 现场包装完成，Oslash; 主要是围墙广告等。现场人员进场，开始招聘销售人员；销售队伍的组建及培训；宣传物料：宣传海报、户外广告、车身广告设计制作，VI系统导入等。（二）蓄客期（5月1日—5月20日）确定优先认购期的优惠措施及销售部署；完成销售阶段所需的宣传资料及销售文件的制订；Oslash; 销售资料：模型、展板、意向认购单、认购须知、装修标Oslash; 准和价格表等。3） 海报的派发；4） 户外广告、车身广告、道旗广告等同5） 步开始投放；6） 拍摄电视广告片：3分钟专题宣传片和30秒广告片（视实际情况剪辑）；7） 开始客户登记；8） 针对主要目标9） 群体做产品专题推介会；（三）优先认购期（5月21日－6月4日）正式开始收取诚意金，签订意向认购书；进入密集型的海报投放及推广