16秋东财《资产评估》在线作业一.docVIP

奥鹏17春16秋东财《资产评估》在线作业一 一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。） 1. 关于整体企业资产评估中存在的资产剥离和填平补齐现象，下列说法正确的是( )。 A. 都应以企业正常的设计生产经营能力为限 B. 可以人为地缩小企业的生产经营能力和获利能力 C. 可以人为地扩大企业的生产经营能力和获利能力 D. 资产重组和填平补齐对于企业整体资产评估来说是没有必要的 正确答案： 2. 下列说法正确的是（ ）。 A. 商标权没有法定保护期 B. 商标权具有法定保护期,但注册不可以续展 C. 商标权具有法定保护期,注册可以续展,但续展次数受到限制 D. 商标权具有法定保护期,注册可以续展,且续展次数不受限制 正确答案： 3. 一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（ ）。 A. 历史购建成本 B. 现行购建成本 C. 实际购建成本 D. 客观购建成本 正确答案： 4. 收益法适用于（ ）土地的估价。 A. 工商企业 B. 学校 C. 公园 D. 机关 正确答案： 5. 可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的（ ）确定评估值。 A. 开盘价 B. 收盘价 C. 平均价 D. 最低价 正确答案： 6. 采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（ ）。 A. 土地取得费 B. 土地取得费+土地开发费 C. 土地开发费 D. 土地取得费+土地开发费+税费 正确答案： 7. 无形资产评估时折现率往往要( )有形资产的折现率。 A. 高于 B. 低于 C. 等于 D. A或B 正确答案： 8. 运用使用年限法估测建筑物的成新率的关键是测定一个较为合理的建筑物（ ）。 A. 已使用年限 B. 尚可使用年限 C. 实际已使用年限 D. 已提折旧年限 正确答案： 9. 市场途径的理论基础是（ ）。 A. 预期原理 B. 贡献原理 C. 替代原理 D. 供求原理 E. 效用原理 正确答案： 10. 股票的内在价值属于股票的( )。 A. 账面价值 B. 理论价格 C. 无面额价值 D. 发行价格 正确答案： 11. 无形资产评估的前提是（ ）。 A. 企业改制 B. 资产重组 C. 产权变动 D. 产权流动 正确答案： 12. 被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为（ ）。 A. 7年 B. 9.5年 C. 4.5年 D. 5年 正确答案： 13. 某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（ ）。 A. 0.992 B. 0.986 C. 0.981 D. 0.930 正确答案： 14. 被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（ ）。 A. 120万元 B. 115万元 C. 125万元 D. 110万元 正确答案： 15. 已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为( )。 A. 4万元 B. 5万元 C. 4万元~5万元 D. 无法确定 正确答案： 东财《资产评估》在线作业一 二、多选题（共 10 道试题，共 40 分。） 1. 土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用和依法对其使用权进行( )的权利。 A. 出让 B. 出租 C. 转让 D. 抵押 E. 投资 正确答案：DE 2. 机器设备评估的准备工作包括（ ）。 A. 要求委托方提供资产评估的基础资料 B. 制定具体的评估工作计划 C. 搜集评估中所需数据资料 D. 现场勘察 E. 确定单台设备的估价数据与参数 正确答案： 3. 资产评估目的对（ ）的选择具有制约作用。 A. 评估主体 B. 评估对象 C. 评估方法 D. 评估程序 E. 价值类型 正确答案： 4. 选择资产评估途径和评估方法时，应考虑的因素包括（ ）。 A. 资产评估目的 B. 评估时的市场条件 C. 评估对象自身状况 D. 搜集资料状况 E. 评估人员特长 正确答案：D 5. 评估报告需要（ ）签字、盖章方能有法律效力。 A. 评估机构 B. 参加资产评估人员 C. 评估机构法人代表 D. 注册评估师 E. 评估报告复核人 正确答案：D 6. 运用市场法评估地产价格时，进行个别因素修正包括（ ）。 A. 土地面积 B. 土地使用年限 C. 容积率 D. 地形地质 E. 交易时间 正确答案：D 7. 采用收益途径进行资