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2Z201030 建设工程代理制度 5 2Z201031 代理的法律特征和主要种类 P10 所谓代理，是指代理人在被授予的代理权限范围内，以被代理人的名义与笫三人实施法律行为，而行为后果由该被代理人承担的法律制度。 一、代理的法律特征→与其定义相对应 （一）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为 （二）代理人应该以被代理人的名义实施代理行为 （三）代理行为必须是具有法律意义的行为 （四）代理行为的法律后果归属于被代理人 2Z201031 代理的法律特征和主要种类 P10 二、代理的主要种类 （一）委托代理：按被代理人的委托行使代理权。（监理） （二）法定代理：根据法律的规定而发生的代理。（父母） （三）指定代理：根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理，常发生在诉讼中。 2Z201032 建设工程代理行为及其法律关系 P11 一、建设工程代理行为的设立（合法、资格、书面） （一）不得委托代理的建设工程活动 依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。（整体转包、主体结构分包） （二）须取得法定资格方可从事的建设工程代理行为 招标代理、监理 （三）民事法律行为的委托代理应以书面方式委