金陵饭r店.docxVIP

金陵饭店（601007）股票投资价值分析一、公司简介金陵饭店始建于1979年，总投资4500万美元，于1983年开始营业，是第一家由中国人自行管理的大型现代化酒店。塔楼共37层，高101米，在当时获得了中国第一高楼的美誉。金陵饭店拥有中国第一家旋转餐厅和第一部高速电梯，顶层的璇宫在当时需要买票进入。在改革开放初期建成的金陵饭店不仅引起了国内的轰动，也扬名海外，引来媒体争先报导。说起金陵饭店的历史，不得不提到华商陶欣伯，正是在他的全力促成下，金陵饭店得以建成，直到现在陶先生仍持有金陵饭店的股份。那么，这位敢在国内酒店业第一个吃螃蟹的人物是什么来头呢？陶欣伯于1916年12月出生于南京市江宁县横溪乡，从小在爷爷的私塾里学习，10岁以后到上海求学，先后就读于中法学堂和震旦大学。1937年抗战爆发以后前往越南，从事物资运输行业。此后又在缅甸等地经商，最终在60年代初移民新加坡，从事船务、银行和地产业，成就了一番事业。1978年，陶欣伯有意为家乡做点事情，考虑到当时经济发展需要，提出了建设一座现代化酒店的想法，在政府的大力支持下，陶先生与其他爱国侨商一起打造了金陵饭店，并且引进了现代化的酒店管理经验，让金陵饭店在硬件和软件上都做到了领先。1983年开业至今，金陵饭店成功接待了邓小平、胡耀邦、江泽民等党和国家领导人以及美国前总统布什、美国前总统卡特、法国前总统密特朗、德国总理默克尔、新加坡内阁资政李光耀、古巴国务委员会主席卡斯特罗、越共中央总书记农德孟、朝鲜总理崔永林、联合国秘书长潘基文、国际奥委会主席罗格、香港特首曾荫权、中国国民党荣誉主席连战和吴伯雄、台湾亲民党主席宋楚瑜等国际政要700位，世界五百强董事长、总裁等各界精英和社会名流5千余人次，承接高端商务活动、国际会议3.4万批次；30年来累计接待160多个国家、2310万人次的宾客，彰显了中国人管理酒店的品牌形象和国际水准。2008年，金陵饭店二期即亚太商务楼开工建设，于2013年试营业。项目总投资达19.83亿元，总建筑面积约170000平方米，高242米，主楼57层，其中6-38层为国际5A标准办公楼，41-57层为超五星级新金陵饭店，有385间客房，配套齐全，有超过4000平方米的会议空间、7间各具特色的中西餐厅、健身俱乐部及专业SPA 、地下商业街区“金陵风尚” 、新街口商务区最大的景观绿地和最大大地下停车场。投入运营后，金陵饭店总客房近千间，成为江苏省最大规模的五星级酒店综合体。二、股权结构图南京金陵饭店集团有限公司SHINGKWAN INVESTMENT(SINGAPORE) PTE LTD南京金陵置业发展有限公司 南京新金陵饭店有限公司 江苏苏糖糖酒食品有限公司 南京金陵酒店管理有限公司 江苏金陵精品商贸有限公司 江苏金陵贸易有限公司 江苏金陵旅游发展有限公司 南京金陵汇德物业服务有限公司 4.75%39.4%金陵饭店股份有限公司1.2%30%51%52%63%90%100%90%100%紫金财产保险股份有限公司 三、大股东背景和管理层3.1最终控制人金陵饭店最终控制人为江苏省国有资产监督管理委员会。江苏省国资委下属上市公司共有9家，分别为弘业股份、江苏舜天、舜天船舶、凤凰股份、凤凰传媒、宁沪高速、华泰证券、汇鸿股份和金陵饭店，在酒店行业只有金陵饭店一家下属上市公司，因此如果需要在在酒店及相关地产等资产进行整合，金陵饭店将是一个很好的试点企业。3.2金陵饭店集团南京金陵饭店集团有限公司，简称金陵饭店集团。是在原南京金陵饭店的基础上，经江苏省人民政府批准成立的国有独资公司。公司主要经营酒店业务，兼营国有资产经营、管理、转让、投资、资产重组等业务。金陵饭店集团拥有全资、控股、参股企业25家，总人数8000人，在管高星级连锁酒店64家，集团公司核心企业——金陵饭店股份有限公司于2007年4月成功上市。金陵饭店集团旗下还有金陵大厦、金陵饭店世界贸易中心、湖滨金陵饭店等子公司。3.3新加坡欣光投资新加坡华侨陶欣伯的公司，主营实业投资，在新加坡的投资案例有欣光大厦、滨海广场、吉利福中心、蚬壳大厦和新门广场，在中国的投资案例有上海世贸商城、北京亮马河大厦、南京状元楼酒店，上海金陵天地和新加坡苏州工业园。欣光投资还持五星级酒店南京中心大酒店43%股权，位列第一大股东。3.4前任董事长李建伟李建伟，女，1964年10月生，回族，河北保定人，在职大专学历，硕士学位，高级经济师。1987年3月加入中国共产党，1983年1月参加工作。曾作为访问学者公派赴德国巴伐利亚旅游学院学习，赴美国伊利诺伊斯大学研修。历任原南京金陵饭店西餐部经理、党支部书记，金陵饭店总经理助理、 副总经理，南京金陵饭店集团有限公司董事、副总经理。。2013年3月起担任南京金陵饭店集团有限公司总经理、党委副书记。201