物业管理综合能力—2.docVIP

一、单项选择题(共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1．不同类商品的需求弹性也是不同的，为了揭示某种商品及其在某一价格的弹性高低， 通常根据需求弹性系数大小进行分类，下列选项中，被称为需求富有弹性的是( )。 A.IEdI1 B．0IEdI1 C IEdl＝∞ D．1EdI＝1 2．需求曲线向( )倾斜的状况揭示了需求函数的一个重要特征，即需求量与价格呈反 方向变化。这一特征被称为需求法则。 A右下方B右上方 C左下方D左上方 3．管理的核心是( )。 A有效地利用人、财、物、技术、信息等资源 B．有效的组织子系统 C处理好各种人际关系 D．满足社会活动组织的要求 4．在目标市场选择中，无论是生产、储运保管、销售都因产品单一而显得工作方便的策略 是( )。 A无差异目标市场营销策略 B．差异目标市场营销策略 C．集中目标市场营销策略 D综合目标市场营销策略 5．关于制订企业经营战略的意义，下列选项中说法错误的是( )。 A使企业能够顺利发展 B．提高生产经营的目的性 C增强管理活力 D提高企业员工的素质 6．根据群体的( )分类，可分为项目群体、友谊群体、兴趣群体、协会群体等。 A任务性质 B．任务特点 C形成方式 D．组织特点 7．掌握知识和技能的具体途径与方法是( )。 A教育 B．社会实践 C．勤奋 D．素质 8．下列选项中，( )是现代市场经济中各行各业所呼唤的一个基本原则，也是人际关 系建立、维持和发展所必须遵循的一个基本原则。 A诚信原则 B．平等原则 C．互惠互利原则 D．宽容原则 9．行政机关在执行任务时要依法行政，做到“有法可依，有法必依执法必严，违法必究”， 这种法制的集中性体现了行政管理的( )。 A执行性 B．政治性 C．权威性 D．法制性 10．下列行政管理组织的种类中，()是指各国政府序列中主管某些专门业务的行政机构。 A领导机关 B．直属机关 C职能机关 D．辅助机关 11．影响消费者利益的商品销售秩序，主要反映在商品的( )两个方面。 A价值和使用价值 B价值和存蓄： C使用和利用价值 D使用价值和存蓄功能 12．下列物业管理的行政管理部门中，( )的职责主要是宣传、贯彻、落实国家的法规、 政策及标准，结合当地实际情况，制定地方性政策，依法查处物业管理活动中的违法 违规行为，维护物业管理市场秩序。 A国家级的物业管理主管机构 B．省市级的物业管理主管机构 C基层物业管理主管机构 D基层政府及其派生机构 13．根据法律的结构、形式和历史传统等外部特征以及法律意识和法律实践的特点等因 素，可以把法分为不同的法系。目前运用比较广泛的分为大陆法系和英美法系。大 陆法系又称作( )。 A普通法系、判例法系 B．普通法系、法典法系 C．罗马法系、法典法系 D．罗马法系、普通法系 14．当事人在合同履行期届满前明示或默示表示将来不履行合同，这是违约行为的形态 中的( )。 A预期违约 B．不能履行 C 不完全履行 D迟延履行 15．《物权法》的基本原则，从物权种类上讲属于( )原则。 A物权绝对性 B物权法定 C物权优先 D一物一权 16．担保物权是以确保债务的清偿为目的，在债务人或第三人的特定物或权利上设定的 一种定限物权，其主要特征不包括的是( )。 A从属性 B．整体性 C．物上代位性 D．不可分性 17．下列统计调查的分类中，按( )分为统计报表和专门调查。 A调查的组织形式 B。搜集资料方式不同 C总体范围的大小 D调查的形式 18．甲公司2009年的平均物业管理费是8元／m2。2008年的平均物业管理费是5元／m2，甲公司2009年的报价是相对于2008年报价的1．6倍，所表现的相对指标的种类是( )。 A结构相对指标 B比例相对指标 C．计划完成度相对指标 D动态相对数 19．在保险的分类中，( )是一方保险人将原承保的部分或全部保险业务转让给另一 方承担的保险，即对保险人的保险。 A原保险 B．再保险 C共同保险 D重复保险 20．下列选项中，对人身保险具有的特点表述不正确的是( A人身保险的保险利益是以人与人的关系来确定 B．人身保险的长期性 C人身保险是一种定额保险